Cannabichstraat 72 Tilburg

Cannabichstraat 72, Tilburg

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
118m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

IN 2021 ZIJN 8 ZONNEPANELEN GELEGD!

Op een mooie, rustige en groenrijke locatie op steenworp afstand van het Wilhelminakanaal gelegen INSTAPKLARE, ruime en tot 2022 gemoderniseerde drive-in woning met inpandige garage, tuinkamer, moderne badkamer (2022), toilet (2022) en keuken (2017 en 2022), 3 slaapkamers, achtertuin en eigen oprit. Verder is deze woning gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum Wagnerplein, Drieburcht, uitvalswegen en centrum.

In de periode 2017 tot en met 2022 is de woning geheel gemoderniseerd: keuken, toilet, badkamer, (laminaat en pvc) vloeren, stucwerk wanden en plafonds, binnendeuren, schakelmateriaal, trapbekledingen en -leuningen

Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 118 m2
Woonoppervlakte: 124 m2

Indeling:
Hal/entree met (vernieuwde) groepenkast en toegang tot de inpandige garage van ca. 14 m2 met elektra en elektrisch sectionaal geleide deur. Gang met trapopgang, moderne toiletruimte (2022) v.v. hangcloset en fontein en de wasruimte alwaar zich eveneens de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur bevinden. Tenslotte de tuinkamer van 13 m2 met toegang tot de achtertuin.

In 2022 is de gehele begane grond voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een pvc vloer.

1e Verdieping:
Portaal. Sfeervolle woonkamer met afgesloten trapopgang. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd met een hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel- en vriescombinatie. In 2022 is de keuken uitgebreid met een strak en modern wandmeubel. Ook deze etage is in 2022 gemoderniseerd met stucwerk afwerkingen een (visgraat) pvc vloer.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 13 m2 en de luxe badkamer (2022) uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en hangcloset. Ook deze verdieping is in 2022 afgewerkt met stucwerk wanden, plafonds en een laminaat vloer.

Tuin:
Oprit aan de voorzijde van de woning. Onderhoudsvriendelijke en bestrate achtertuin met achterom.

Algemeen:
* super gelegen op kindvriendelijke locatie
* geheel gemoderniseerd in periode 2017 t/m 2022
* plat dakbedekking woning vernieuwd in 2021
* kunststof kozijnen en gevelborstweringen vernieuwd in 2013
* v.v. dubbel glas (HR) en draai- en kiepramen
* voorzien van energielabel A en zonnepanelen
* er zijn diverse screens aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
118m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
479m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 43m², 435×982cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Lijnse Hoek

Inwoners

5404
Woningen

11855
Inwoners

Koop / Huur


 66% Huur  34% Koop

Huishoudens

 De Lijnse Hoek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Lijnse Hoek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Laurens Kosterplein 5, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 366m³
  • 89m²
  • 7 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 335.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Bellinistraat 159, Tilburg

€ 300.000 k.k.

  • 385m³
  • 111m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.