Omschrijving

Op een TOPlocatie in het dwaalgebied van hartje centrum Tilburg, achter de Heuvelstraat, gelegen sfeervolle en speels ingedeelde stadswoning met parkeerplaats voor de deur, woonkamer en keuken op de verdieping, slaapkamer op de begane grond en een multifunctionele 2e (slaap)kamer met dubbel dakterras. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een autoluw, beschut en kleinschalig hofje van de Telefoonstraat, als onderdeel van residentie "De Roothaerthof", en op loopafstand van alle geneugten van het centrum. Horeca, winkels, station, bioscoop en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gesitueerd.

De afgesloten binnenplaats en berging is voor gemeenschappelijk gebruik.

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 37 m2
Woonoppervlakte: 72 m2 excl. 18 m2 balkons

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met groepenkast, garderobe, toiletruimte, slaapkamer van 11,7 m2 en de badkamer, welke is ingericht met ligbad, douche en wastafel. Tevens de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

1e Verdieping:
Sfeervolle woonkamer (ca. 30 m2) met eiken houten vloer, fraaie wand met glasbouwstenen en trapopgang. De nette keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met de navolgende inrichting: combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

2e Verdieping:
Tweede, multifunctionele kamer ("atelier") van ca. 12 m2 met opstelling van de cv-combi ketel en toegang tot het dubbele dakterras (ca. 6 en 10 m2), zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.

Parkeren:
Er is een eigen, gratis parkeerplaats op het afgesloten hofje.

Algemeen:
* super ligging in Dwaalgebied van Tilburg
* speelse en multifunctionele indeling
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* eigen parkeerplaats en algemene berging
* er is geen sprake van een VvE

Kenmerken