Reigerstraat 14 Tilburg

Bekijk 41 afbeeldingen

Reigerstraat 14, Tilburg

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
158m²
Bouwjaar
1956
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle familiewoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, een diepe tuin op het zuidoosten zonder inkijk, een dakterras en 2 badkamers op de eerste verdieping. Dat alles op een zeer centrale locatie in Tilburg, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Benieuwd naar deze karakteristieke woning met parkeergelegenheid voor de deur op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg?

Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 148m2
Perceeloppervlakte: 158m2
Inhoud: 446m3

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte met een fonteintje. De woning heeft een ruime kelderkast waar de meterkast gesitueerd is.

Als je de woonkamer binnenkomt, valt de hoeveelheid licht direct op. Dankzij de grote raampartijen voor en achter is de lichtinval optimaal. De kamer heeft een praktische indeling en een vaste kast. Via de openslaande tuindeuren of de keukendeur is er toegang tot de uitbouw die voorzien is van een grote schuifpui. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en rolluiken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is het woonoppervlak van het woonhuis enorm vergroot.

De rechte keukenopstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is opgesplitst in twee delen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken is voorzien van een vaatwasser, wasmachine, koel- en vriescombinatie en een bergkast.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het riante dakterras bereikbaar.

De grote badkamer heeft een ligbad, een bidet en een wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en de ruimte is daardoor goed te ventileren. Het toilet bevindt zich in de kleine badkamer, evenals een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap vanaf de overloop bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een twee handige bergruimtes gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een veluxraam. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van een wastafel.

Vliering
Doormiddel van een luik heb je toegang tot extra bergruimte bovenop de 2e verdieping.

De tuin
De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten met veel privacy. Aan de achterzijde is een deur naar een achterom dat uitkomt op de brandgang.

Bijzonderheden:
* een ruime woning met 4 slaapkamers,
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken (deels elektrische)
* vrij uitzicht voor en achter,
* aan plantsoen met grote bomen,
* gedeeltelijk voorzien van dubbelglas,
* fijne, diepe tuin op het zuiden, zonder inkijk.
* gratis parkeren voor de deur
* centrale ligging in de nabijheid van sportvoorzieningen, ziekenhuis, scholen en dichtbij het centrum en de Piushaven.

Locatie
Deze leuke woning ligt vlakbij het Leijpark, een zeer geliefde woonomgeving. Dichtbij de uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen, een goede bereikbaarheid wat het openbaar vervoer betreft, op loopafstand van de hippe Piushaven met al haar leuke eettentjes en winkeltjes, op loopafstand van het Leijpark, kortom een gezellige buurt. Een locatie waar je je auto vrij voor de deur kunt parkeren. Basisscholen, middelbaar onderwijs en hoger onderwijs bevinden zich op enkele minuten lopen/fietsen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
158m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
446m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
daaldorp HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 81m², 650×1242cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Groenewoud

Inwoners

3257
Woningen

7340
Inwoners

Koop / Huur


 61% Huur  39% Koop

Huishoudens

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Telefoonstraat 20 a, Tilburg

€ 319.000 k.k.

  • 257m³
  • 90m²
  • 3 kamers
Westpoint 20, Tilburg

€ 425.000 k.k.

  • 380m³
  • 124m²
  • 3 kamers
Lijnsheike 34, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 294m³
  • 80m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.