Postelse Hoeflaan 78 Tilburg

Postelse Hoeflaan 78, Tilburg

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
154m²
Bouwjaar
1962

Omschrijving

Deze charmante maar gedateerde eindwoning biedt de mogelijkheid om er uw ideale woning van te maken. Beneden een lichte woonkamer en ruime keuken, boven vier ruime slaapkamers, een oostelijk gelegen balkon voor de ochtendzon, en zowel een voor- als achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage. De woning is gunstig gesitueerd en opzichte van winkelcentrum Westermarkt, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen

Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 154 m2
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: ca. 385 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met originele tegelvoer, trapopgang, toiletruimte en koele kelderkast. Toegang tot enerzijds die woonkamer en anderzijds de keuken. De woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. In de ruime keuken bevindt zich de cv-combi-ketel (2018).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 8,6, 10,5 en 12,6 m², De Grootste en de kleinste slaapkamer hebben elk een vaste wastafel. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot een balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche (2022).

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met bergingen. Tevens een 4e slaapkamer van 16 m2 met twee grote ramen in de zijgevel. Het is mogelijk om hier twee kamers van te maken.

Tuin:
Nette voortuin en onderhouden vriendelijke achtertuin met zij-ingang. De achtertuin is geheel omheind met een gemetselde schutting. Het perceel naast de woning behoort tot het eigendom van de gemeente. De gemeentelijke bomen zorgen ervoor dat de tuin en woning ook op zomerse dagen koel is. Maar er komt nog voldoende zonlicht in de tuin om er lekker van te kunnen genieten.

Garage:
Vrijstaand stenen garage van 18 m2 met elektra. De oprit voor de garage ligt op gemeentegrond, maar mag en kan gebruikt worden om de auto te parkeren.

Algemeen:
* gunstige en fijne locatie
* voorzien van stalen kozijnen en enkel glas
* balkonkamer v.v. aluminium kozijn met dubbel glas
* pannendak vernieuwd in 2018
* zinken dakgoten vernieuwd

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 49m², 591×827cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 303×591
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Zand

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Het Zand t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Zand t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers
Kasteeldreef 13, Tilburg

€ 250.000 k.k.

  • 330m³
  • 81m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.