Dit gemoderniseerde appartement is direct geschikt voor fijne bewoning!
Volledig gemoderniseerd ruim 4-kamer appartement gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt onder andere over een ruime, lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en 2 balkons.
Bouwjaar: ca.1959; Woonoppervlakte: ca. 90m² (exclusief buitenruimte van ca. 6m²); Inhoud: ca. 275m³.
Het nieuwe ‘hart van de Heuvel’ bestaat uit een groot plein met winkels, twee supermarkten, maatschappelijke voorzieningen en ongeveer 200 woningen. Een grote woontoren vormt het middelpunt van het plein. Aan weerszijden van de woontoren zijn twee complexen gesitueerd met woningen en daaronder ruimte voor winkels.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex welke bestaat uit 24 appartementen verdeeld over 4 woonlagen en 3 portieken. De verdiepingsvloeren zijn van beton en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Alle appartementen zijn voorzien van dubbel glas.
Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 170,- per maand (incl. berging) In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen de reservering voor groot- en klein onderhoud, de opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten van het gebouw en de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke tuin. Momenteel is de VvE bezig met het in kaart brengen van een verduurzamingsplan mbt muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Het gehele appartement is gerenoveerd waarbij de keuken is verplaatst naar de voormalige eetkamer grenzend aan de woonkamer welke voorzien van een moderne hoogglans witte inbouwkeuken. Door deze verplaatsing is de oude keukenruimte beschikbaar gekomen voor het realiseren van een ruime en luxe badkamer.
Voor de verwarming en het warme water is er een gasgestookte combiketel (NEFIT HR 2017) aanwezig. De meterkast bestaat uit een vernieuwde groepenkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree zijn de inpandige bergingen en het trapportaal te bereiken.
Appartement derde verdieping:
Ruime entree/hal (ca. 10m²) met toegang tot alle andere vertrekken, intercom, vaste kast met garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel en de wasapparatuur.
Woonkamer (ca. 24m²) met vaste kast en een prettige daglichttoetreding door de grote raampartijen.
Moderne keuken (ca. 11m²) uitgerust met een hoogglans witte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuiginstallatie, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en boven kasten. Tevens is er een vaste kast aanwezig in de keukenruimte. Via de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot balkon 1.
Balkon 1 (ca. 4m²) is gelegen op het noordwesten en kijkt uit over de achtergelegen binnentuin. Het balkon beschikt over een fraai steigerhouten bankje welke achter blijft.
Slaapkamer 1 (ca. 13m²) met vaste kasten en toegang tot balkon 1 is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 11m²) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 8,5m²) is gelegen aan de achterzijde.
De luxe badkamer (ca. 7m.) is volledig betegeld en beschikt over een zeer ruime inloopdouche met glazen wand, een moderne wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting en een fraaie designradiator. Via de badkamer is er toegang tot balkon 2.
Balkon 2 (ca. 1.75m²) is eveneens gelegen op het noordwesten.
Separate berging:
Het appartement beschikt over een royale berging (ca. 22.5m²) met elektra welke is gelegen in het souterrain.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
282m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Breda, Heuvel
Inwoners
15364 Woningen
32190 Inwoners
Koop / Huur
53% Huur 47% Koop
47% Koop
53% Huur
Huishoudens
Heuvel t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 46% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 29% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Heuvel t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
300m³
84m²
4 kamers