Wonen in een tof 3 kamerappartement met parkeerplaats in het bruisende centrum van Breda? Kom snel kijken!
Bouwjaar: 2007; Woonoppervlakte: ca. 69m²; Inhoud: 237m³.
Dit moderne en goed afgewerkt 3-kamerappartement beschikt o.a. over een ruime living, open keuken, balkon en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein met gemeenschappelijke fietsenberging. Dit jonge appartement is smaakvol en met oog voor detail afgewerkt. Mede door de afwerking is dit een zeer comfortabel appartement welke geheel instapklaar is te noemen.
Dit appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex “ ’t Fort” welke zich bevindt op een centrale, maar zeker ook rustige locatie, net aan de rand van het centrum van Breda. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) voorzieningen en de gezellige Nieuwe haven van Breda is op korte afstand gelegen. De supermarkt Albert Heijn is op steenworpafstand gelegen. Tevens is het station (NS en bus) op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand bereikbaar.
Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een eigen HR combiketel (Remeha 2007). Het appartement beschikt tevens over een WTW (warmte terugwin) installatie.
Op de begane grond bevindt zich de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en is bereikbaar middels een elektrisch afsluitbare poort.
Je wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en ‘gezond’ is. De servicekosten bedragen thans ca. € 220,- (inclusief parkeerplaats). In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en de verenigingskosten.
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de hal en het trappenhuis van het appartementencomplex. Hierin bevindt zich de toegang tot de lift en het trappenhuis. Via een afsluitbare deur is de gezamenlijke fietsenstalling en het binnenterrein met parkeerplaatsen te bereiken.
Appartement eerste verdieping:
Ruime hal/entree voorzien van een videofooninstallatie en meterkast. Vanuit deze hal toegang tot het toilet, de slaapkamer I en de woonkamer. Het moderne toilet is volledig betegeld in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van wandcloset en fonteintje; de ruime living is voorzien van strak afgewerkte wanden en schuifpui naar het zonnige balkon . Vanuit de woonkamer toegang tot de technische ruimte/berging met opstelplaats CV-combiketel en de warmte terugwin unit. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke voorzien is van een moderne kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven (2023) en ceramische kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot slaapkamer II (ca. 2.35 x 3.20 m.). Vanuit eerder genoemde hal nog toegang tot de ruime slaapkamer I (ca. 3.70 x 3.20 m.), gelegen aan de galerijzijde. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de moderne badkamer voorzien van een douche, wastafemeubel en de aansluitingen voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar;
- Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren;
- Zonnig balkon van ca. 5m²;
- Zeer gunstig gelegen nabij het bruisende Centrum en de Nieuwe haven van Breda;
- Eigen parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein;
- Afgesloten fietsenstalling;
- 24/7 camera bewaking;
- Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar;
- Gezamenlijke fietsenstalling en een dichte afvalberging;
- Kortom zeker een bezichtiging waard!
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
237m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
BUURTINFORMATIE
Breda, Schorsmolen
Inwoners
9215 Woningen
15165 Inwoners
Koop / Huur
73% Huur 26% Koop
26% Koop
73% Huur
Huishoudens
Schorsmolen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 66% - 39%
Geen kinderen 25% - 29%
Met kinderen 9% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Schorsmolen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.