Cornelis Joosstraat 44 Breda

Cornelis Joosstraat 44, Breda

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
131m²
Bouwjaar
1969

Omschrijving

Ben jij in voor deze Drive-in? Maak hier dan al je woondromen waar!

Deze ruime en praktische drive-in woning beschikt op de begane grond over een inpandige garage en een tuinkamer en op de eerste verdieping een heerlijke leefruimte met aparte woon-/eetkeuken. De tweede verdieping bestaat uit 2 (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer. Tevens heeft de woning een achtertuin op het zuiden en een oprit voor 2 auto’s aan de voorzijde.

De woning is gelegen in Breda-Noord nabij een groot Winkelcentrum scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en station van Breda (5-10 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Let op! Met modernisatie en enig achterstallig onderhoud dient rekening gehouden te worden, we hebben de prijs hierop aangepast.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen), toiletruimte, de toegang tot de tuinkamer en de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruime met duoblok en fonteintje.

Tuinkamer met deur naar de achtertuin.

Garage met elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Woonkamer met open trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de achtergelegen woon-/eetkeuken.

Dichte woon-/eetkeuken zonder keukeninrichting.

Tweede verdieping:
Overloop, met lichtkoepel, kast waarin de cv-ketel (2018) en de toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.

Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer met wastafel gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers).

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met enkele beglazing;
- Inpandige garage met elektrische deur;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Rustige eenrichtingsstraat afgescheiden door een groenstrook van de doorgaande weg;
- Woonkamer met mogelijkheid voor open keuken
- Groot winkelcentrum op loopafstand;
- Deze woning wordt verkocht met een nooit zelf bewoond clausule;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
131m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
482m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 450×1100cm

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur

BUURT­INFORMATIE

Breda, Geeren-Zuid

Inwoners

11518
Woningen

25475
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur  40% Koop

Huishoudens

 Geeren-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Geeren-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.