Omschrijving

Ben jij in voor deze Drive-in? Maak hier dan al je woondromen waar!

Deze ruime en praktische drive-in woning beschikt op de begane grond over een inpandige garage en een tuinkamer en op de eerste verdieping een heerlijke leefruimte met aparte woon-/eetkeuken. De tweede verdieping bestaat uit 2 (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer. Tevens heeft de woning een achtertuin op het zuiden en een oprit voor 2 auto’s aan de voorzijde.

De woning is gelegen in Breda-Noord nabij een groot Winkelcentrum scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en station van Breda (5-10 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Let op! Met modernisatie en enig achterstallig onderhoud dient rekening gehouden te worden, we hebben de prijs hierop aangepast.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen), toiletruimte, de toegang tot de tuinkamer en de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruime met duoblok en fonteintje.

Tuinkamer met deur naar de achtertuin.

Garage met elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Woonkamer met open trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de achtergelegen woon-/eetkeuken.

Dichte woon-/eetkeuken zonder keukeninrichting.

Tweede verdieping:
Overloop, met lichtkoepel, kast waarin de cv-ketel (2018) en de toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.

Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer met wastafel gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers).

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit en een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met enkele beglazing;
- Inpandige garage met elektrische deur;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Rustige eenrichtingsstraat afgescheiden door een groenstrook van de doorgaande weg;
- Woonkamer met mogelijkheid voor open keuken
- Groot winkelcentrum op loopafstand;
- Deze woning wordt verkocht met een nooit zelf bewoond clausule;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken