Sint Lucasstraat 9 a Tilburg

Sint Lucasstraat 9 a, Tilburg

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
161m²
Bouwjaar
2001

Omschrijving

Op een mooie locatie in een rustige woonwijk gelegen semi-bungalow met gezellige woonkamer, sfeervolle woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, grote verdieping met de mogelijkheid voor een 2e en 3e slaapkamer, stadstuin op het westen en een voortuin met berging. Verder ligt deze bungalow ideaal ten opzichte van winkels, centrum, ringbanen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 134 m2
Perceeloppervlakte: 161 m2
Inhoud: 476 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte. Toegang tot de woonkeuken (ca. 30 m2) met bergkast en afgesloten trapopgang. Tevens toegang tot de achtertuin. De keuken - in hoekopstelling - is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, mogelijkheid voor vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Aansluitend toegang tot de woonkamer (ca. 23 m2) met gaskachel. De slaapkamer van 15,7 m2 staat in verbinding met de ruime badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken).

Verdieping:
Grote zolder van 45 m2 met tuimelramen, opstelling hagelnieuwe cv-combi ketel (Remeha; 2024) , de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en veel bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra (slaap-)kamers.

Tuin:
Onderhoudsarme tuin, op het westen, met borders en achteringang. Aan de voorzijde is de voortuin en de eigen, aangebouwd stenen berging (met elektra).

Parkeren:
Via een doorgang is het achterterrein bereikbaar met meerdere parkeerplaatsen voor bewoners.

Algemeen:
* begane grond deels v.v. vloerverwarming
* uitgevoerd met energielabel A
* 13 zonnepanelen (huur) aanwezig
* huurbedrag zonnepanelen E 94,- per maand
* sedumdaken geplaatst in 2019
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* slapen en wonen op de begane grond
* mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
161m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
476m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 23m², 442×512cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Groeseind

Inwoners

3353
Woningen

7110
Inwoners

Koop / Huur


 47% Huur  53% Koop

Huishoudens

 Groeseind t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
51% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Groeseind t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Elgarstraat 1, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 414m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Laurens Kosterplein 5, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 366m³
  • 89m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.