Omschrijving

Op een mooie en centrale locatie gelegen INSTAPKLAAR appartement op de 14e verdieping voorzien van twee slaapkamers en een dubbel balkon op zowel het oosten als het westen met uniek uitzicht! Dit appartement is gesitueerd in de toren en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum Westermarkt, NS Station West, CS, bushaltes, wandelgebied de Oude Warande en op maar 10 minuten fietsafstand van het centrum. Parkeren kan in de inpandige garage van het complex, waar tevens een algemene fietsenberging aanwezig is. Bovendien op steenworp afstand van winkelcentrum AH (gelegen op het woonplein).

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 108 m2
Buitenruimte: ca. 20 m2.
Inhoud: ca. 342 m3

Indeling:

Entree
Vanaf het plein is de centrale entree te bereiken met brievenbussen, bellentableau, videofoon, liftinstallatie, trapopgang, gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Tevens de lift naar de parkeergarage.

14e verdieping:
Portiek met meter- en groepenkast. Gang/entree met videofooninstallatie en kast meet de opstelling van de WTW-unit en bergruimte. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer met grote raampartijen en enkele deur en openslaande balkondeuren naar het eerste balkon van ca. 10 m2 welke op het oosten is gesitueerd (ochtendzon) en een fraai uitzicht biedt over de bebouwing in en rondom het stadscentrum. Keuken met keukenblok voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Aansluitende de bijkeuken met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur.

De twee slaapkamers zijn aan de westzijde gelegen en hebben beide toegang tot het tweede balkon van ca. 10 m2. Dit balkon biedt een groen uitzicht over het westen van de stad en vanaf dit balkon vooral de middag- en avondzon. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
* prachtig en uniek uitzicht op zowel het oosten als het westen
* volledig voorzien van vloerverwarming
* uitgevoerd met aluminium kozijnen met dubbele beglazing
* energieprestatiecertificaat A
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 235,99 per maand (incl. parkeerplaats), exclusief voorschot stookkosten
* privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage

Kenmerken