Op een mooie locatie gelegen verrassend ruim en multifunctioneel woon/werk object met winkel - werk (thans dansruimte) van ca. 90 m2 met kleedruimte en berging / keuken, woonkamer op de eerste verdieping met werkkamer en grote slaap- en badkamer op de tweede verdieping. Verder een dakterras aan de woonkamer en privacy biedende achtertuin. Dit object heeft een (gecombineerde) woonfunctie en kan derhalve geheel als woonhuis bewoond en ingedeeld worden alsmede met een winkel-, werk- c.q. praktijk functie op de begane grond. Voorts gunstig gelegen ten opzichte van centrum, winkels en uitvalswegen.
Begane grond:
Enorme gang/entree met vernieuwde groepenkast, afgesloten trapopgang, toiletruimte, toegang tot de dansruimte en toegang tot de berging c.q. keuken. De extreem goed (geluid)geïsoleerde dansruimte van 90 m2 beschikt over een fraaie etalage aan de straat en aansluitend ook over een kleedkamer. De berging is voorzien van een lichtkoepel, keukenblok met diverse (losse) apparatuur en loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping;
Lichte en royale woonkamer met parketvloer, veel ramen, werkkamer en middels openslaande deuren toegang tot de serre. Vanuit de serre is het dakterras - door middel van schuifpuien - toegankelijk. Verder een berging met moderne toiletruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant; 2020). De keuken is voorzien van een tegelvloer en de navolgende inrichting: dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en diverse losse apparatuur. Tenslotte een tegelvloer en loopdeur.
2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met toegang tot de grote slaapkamer met tuimelraam, dakkapel, berging en grenen houten vloer. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en verder wastafel, bidet, ligbad en douche. Hier bevindt zich ook de aansluiting ten behoeve van de was- en droogapparatuur.
Tuin:
Vanuit de begane grond toegankelijk en volledig omsloten achtertuin met veel privacy.
Algemeen:
* gecombineerd wonen en werken
* multifunctioneel in te richten
* begane grond ruimte van ca. 100 m2
* voorzien van energielabel B
* uitgevoerd met dubbel glas
* verkoop met bouwkundige keuring
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
265m²
Perceeloppervlakte
228m²
Inhoud
873m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Noord, 68m², 450×1500cm
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Het Goirke
Inwoners
2315 Woningen
4685 Inwoners
Koop / Huur
55% Huur 45% Koop
45% Koop
55% Huur
Huishoudens
Het Goirke t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 58% - 39%
Geen kinderen 23% - 29%
Met kinderen 19% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Het Goirke t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.