IN HARTJE CENTRUM (MET ALLE LUSTEN MAAR GEEN LASTEN) GELEGEN ENERGIEZUINIGE STADSWONING VAN 166 M2 MET ENERGIELABEL A EN VOLLEDIGE VLOERVERWARMING!
Op een super locatie op kruipafstand van de bruisende Piushaven gelegen INSTAPKLAAR, verrassend ruim en in 2021 gemoderniseerd herenhuis met sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2021), 5 royale slaapkamers, achtertuin op het zonnige zuidoosten, berging en eigen parkeerplaats met carport. Verder is deze perfect onderhouden woning gesitueerd aan een autoluwe straat op loopafstand van de haven en nabij scholen, horeca, Aabe-Fabriek en de uitvalswegen.
Indeling:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte (2021) voorzien van hangcloset en fonteintje. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met bergkast en openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning en in dubbele opstelling met bar - is voorzien van de navolgende inrichting: oven, vaatwasser, SMEG inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een heetwaterkraan. De gehele begane grond is tenslotte afgewerkt met een massief eiken vloer en stucwerk wanden en plafonds (2021).
1e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers van maar liefst 14 en 27 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset een design-radiator. Er bestaat de mogelijkheid tot het terugbrengen naar 3 (slaap)kamers. Ook deze verdieping is geheel v.v. stucwerk afwerkingen en daarnaast een laminaat vloerafwerking (alles 2021).
2e Verdieping:
Overloop, 3 extra slaapkamers van respectievelijk 8,6 / 14 en 17,5 m2 en de berging alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (2014) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. In 2021 is ook op deze etage de laminaat vloer gelegd en zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk.
Deze woning is op alle verdiepingen volledig uitgevoerd met vloerverwarming, als hoofdverwarming, én per ruimte regelbaar.
Tuin:
Op het zuidoosten gelegen en modern aangelegde achtertuin met veel privacy, achteringang en vrijstaand houten berging.
Parkeren:
Via een afgesloten terrein te bereiken eigen parkeerplaats met carport. Vergunning voor een auto kost E 60,- per jaar; voor een 2e auto E 80,- per jaar.
Bezoekers.
Bezoekers kunnen eveneens op het afgesloten terrein (en tegen betaling) parkeren.
Algemeen:
* INSTAPKLAAR, groot en hartje centrum!
* voorzien van energielabel A
* 5 royale slaapkamers
* volledig voorzien van vloerverwarming
* alle afwerkingen en binnenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* maandelijkse dotatie aan de VvE (gemeenschappelijke binnenterrein) bedraagt ca. E 103,-
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.