Omschrijving

MOOI HOEKAPPARTEMENT MET RIANTE WOONKAMER, PRACHTIG UITZICHT EN PRIVE PARKEERPLAATS!

In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen riant 3-kamer hoekappartement (type: Johan Vermeer) op de 22e etage met woonkamer van maar liefst ca. 100 m2 (!), bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Schitterend uitzicht over de noordwestzijde van de stad! Dit appartement van 153 m2, met veel privacy, is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud: ca. 485 m³

Indeling:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang.

22e Verdieping:
Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast voorzien van extra bergkast. Toegang tot de gang/entree met de ruime en moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet (Villeroy & Boch) en fonteintje. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer v.v. vloerbedekking met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een royale inloopdouche met glaswand en Grohe thermostaatkraan, zwevend closet (Villeroy & Boch), dubbele wastafel met Grohe kranen, design-spiegels en design-radiator. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Toegang tot de zeer lichte woonkamer welke extra ruim opgezet is doordat de voormalige inpandige serre en tweede badkamer als extra ruimtes erbij getrokken zijn. Dit zorgt ervoor dat in de woonkamer een prettige multifunctionele werkhoek is gecreëerd. De grote raampartijen tot de grond zorgen voor een uitzicht over de westzijde en de fraaie avondzon! Aansluitend de moderne (Siematic) keuken - in hoekopstelling - met de navolgende inrichting: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. De ruime bijkeuken is voorzien van de WTW-unit, stadsverwarminsgunit, uitgebreide groepenkast alsmede de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur.

Berging:
Eigen berging in het souterrain en bovendien erg dicht bij de liften gelegen.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op de eerste verdieping. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen.

Algemeen:
* Grotendeels voorzien van een laminaat vloer
* Villeroy & Boch sanitair, Grohe kranen en stompe deuren
* Zeer lage stookkosten en uitmuntend geïsoleerd
* Voorzien van energielabel A
* Enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes
* Volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* Uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* Stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst!
* Voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
* Het appartement is voorzien van een elektronisch bedienbare voordeur en home domotica
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 335,- (ex. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc)

Kenmerken