Conservatoriumlaan 171 Tilburg

Conservatoriumlaan 171, Tilburg

€ 395.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
177m²
Bouwjaar
1975

Omschrijving

Op een mooie en gunstige locatie gelegen verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met sfeervolle woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer, voortuin, achtertuin op het westen en vrijstaande berging. Verder is deze woning gesitueerd op loopafstand van de bossen (warande), nabij Tilburg University, winkelcentrum Westermarkt, treinstation, scholen, winkels en uitvalswegen.

Tevens de mogelijkheid tot aankoop van garagebox - gelegen op een hoek - aan Kasteel Doorwerthstraat 1A.

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 177 m2
Woonoppervlakte: 129 m2
Inhoud: 449 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree, toiletruimte en de vernieuwde groepenkast. Ruime en speels ingedeelde woonkamer met split-level, openslaande tuindeuren en trapopgang. De semi-open keuken in hoekopstelling en aan de voorzijde van de woning is ingericht met granieten aanrechtblad en de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De begane grond is verder afgewerkt met een leistenen tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 6,2 / 9,4, 12 en 13 m2 (waarvan één kamer met wastafel en één kamer met vaste kledingkast met spiegel) en de luxe badkamer welke is voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafel en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met berging alwaar zich de aansluiting ten behoeve van de cv-combi ketel (2023) bevindt. Vierde slaapkamer van 11 m2 met bergruimte. Ook op deze etage ligt een laminaat vloer.

Tuin:
Verzorgde voortuin. Mooie achtertuin, op het zonnige westen, met borders, zonneterras en achteringang. Tenslotte een vrijstaand stenen berging.

Garage:
Mogelijkheid tot aankoop van de nabijgelegen garage (2,92 x 5.69 m) aan Kasteel Doorwerthstraat 1A. Koopsom E 25.000,00 k.k. Dakbedekking en boeiboarden vervangen in 2015.

Algemeen:
* maar liefst 5 slaapkamers
* badkamer voorzien van vloerverwarming
* keukenapparatuur vernieuwd in 2020-2022
* pui en openslaande tuindeuren woonkamer vervangen in 2016
* vernieuwde hardhouten draai- en kiepramen
* voorzien van (HR++) dubbel glas en dakisolatie (2015)
* rookmelders vervangen in 2022
* elektrische zonneluifel, knikarm scherm en screens aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
177m²
Inhoud
449m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 56m², 620×910cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, Garagebox
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 292×569

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, De Reit

Inwoners

3387
Woningen

6130
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  37% Koop

Huishoudens

 De Reit t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
64% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
15% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 De Reit t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Elgarstraat 1, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 414m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Laurens Kosterplein 5, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 366m³
  • 89m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.