Bredaseweg 192 Tilburg

Bredaseweg 192, Tilburg

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
1
Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
174m²
Bouwjaar
1905

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WONING MET VLOERVERWARMING, ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL B!

De in 2012 volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning gelegen op de Bredaseweg is een steenworp verwijderd van het hart van de binnenstad, het station, het mooie Kromhoutpark en de uitvalswegen richting de omliggende steden Eindhoven, Breda en Den Bosch. De karakteristieke panden in de directe omgeving versterken het zo geliefde jaren ’30 straatbeeld. Ruime mogelijkheid tot parkeren aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het pand.

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 101 m2
Perceeloppervlakte 174 m2
Inhoud 357 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast en trapopgang. Verrassend ruime woonkamer voorzien van tegelvloer, vloerverwarming, grote raam partijen en een lichtkoepel wat resulteert in veel lichtinval. Aansluitend vanuit de overloop toegang tot de badkamer, CV-opstelling (2018), separaat toilet en bijkeuken waar de aansluiting ten behoeve van de was en-droogapparatuur gesitueerd is. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken met de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, 3 verschillende ovens en een dubbele wasbak. Door middel van openslaande deuren is de diepe achtertuin op het zuiden bereikbaar.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapopgang te bereiken. Ruime slaapkamer met aan zowel de achter als voorzijde een dakkapel, 2 ruime inbouwkasten en een apart toilet. Voorzijde is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. Middels een vliering is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Verrassend diepe achtertuin. Fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuiden.

Garage:
Een ruime, vrijstaande stenen garage v.v. electra met roldeur en een achterom.

Algemeen:
* luchtwarmtepomp geplaatst in 2022
* voorzien van lage temperatuurverwarming
* 7 zonnepanelen geplaatst, 5 in 2021 en 2 in 2023
* volledige elektra vervangen in 2012
* in 2012 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd
* gehele woning afgewerkt met stucwerk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
174m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 46m², 415×1120cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Rooi Harten

Inwoners

1466
Woningen

2965
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur  50% Koop

Huishoudens

 Rooi Harten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
62% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
15% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rooi Harten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers
Bredaseweg 166, Tilburg

€ 265.000 k.k.

  • 331m³
  • 87m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 335.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.