Vendelier 14 Geldrop

Vendelier 14, Geldrop

€ 735.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
350m²
Bouwjaar
2008

Omschrijving

Royaal vrijstaand geschakeld woonhuis op zeer gewilde locatie in “Zesgehuchten”.
De woning is absoluut instapklaar en heeft veel te bieden zoals een zeer royale living met erker, een moderne woonkeuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer, zolderetage met mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers, een inpandige garage, carport, privacy biedende achtertuin op het Oosten, 20 zonnepanelen en beschikt over energielabel A.
Dit alles in een rustig en kindvriendelijk hofje gelegen met groenplantsoen nabij scholen, winkels, het centrum van Geldrop en diverse uitvalswegen.

Wilt u wonen in het leukste hofje van Geldrop? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan u zien.

Indeling:

Begane grond

Entree
Ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset + fontein.

Living
Royale living met tegelvloer + vloerverwarming. De prachtige, halfronde erker aan de voorzijde van het zitgedeelte zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht over het groenplantsoen.
Aan de linkerzijde van het woongedeelte is een maatwerk wandmeubel met design gashaard gesitueerd. De wanden hebben een strakke afwerking en in de plafonds zijn inbouwspots aanwezig.
Vanuit de living heb je ook toegang tot de praktische bergkast.
De doorloop richting de keuken is extra breed doordat er ook hier een erker aanwezig is met openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
Zeer royale woonkeuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en hoogglans fronten. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een combi-oven. In de diverse lades en kastjes vindt u voldoende gelegenheid om te bergen. Door de spots in de wandkastjes kunt u de keuken desgewenst extra verlichten.
In de woonkeuken is ruimte voor een royale eettafel en grote kastenwand. Door de vele ramen heb je uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken
Via de loopdeur in de keuken, heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, kastenwand en toegang naar inpandige garage.

Garage
Royale inpandige garage met tegelvloer (3.21 x 6.29 m) met elektrische roldeur.

1e Verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.53 x 3.58 m) voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.45 x 3.87 m) voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.11 x 5.39 m) voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken

Badkamer
Geheel betegelde, smaakvolle badkamer (3.05 x 2.17 m) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche (regendouche, met jets en handdouche), dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en vrijhangend closet.
Er is mechanische ventilatie aanwezig of natuurlijke ventilatie via het raam.

2e Verdieping:
Royale zolderetage met opstelplaats cv-ketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2021) en twee dakkapellen. U kunt hier indien gewenst met gemak nog een extra royale slaapkamer realiseren.
Doordat de woning een hoge nok heeft, is er nog een extra bergzolder gerealiseerd waar u indien gewenst spullen kunt opbergen.

Tuin:
Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het oosten. Er is een groot terras aanwezig waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht door de grote hoeveelheid vaste beplanting en de vijver. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig waar u geruime tijd van het jaar overdekt buiten kunt zitten. In deze overkapping is elektra aanwezig.
Op het perceel staat ook nog een tuinhuisje waar u desgewenst uw tuingereedschap op kunt bergen.
De achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning.

BELANGRIJK:
• Energielabel A geldig tot 16-10-2033;
• Compleet isolatiepakket, geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie;
• In 2017 zijn er 20 zonnepanelen geïnstalleerd (300 WP);
• Zeer royale living met erker;
• Moderne woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad;
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping;
• Moderne badkamer;
• Zolderetage met twee dakkapellen waardoor u desgewenst nog extra slaapkamers kunt realiseren;
• Inpandige garage;
• Carport;
• Privacy biedende en groene achtertuin gelegen op het oosten;
• 1e verdieping van de woning voorzien van rolluiken;
• Glasvezel internet aanwezig in de woning;
• Gelegen op zeer gewilde locatie “Zesgehuchten”;
• Nabij scholen, winkels, het centrum van Geldrop en diverse uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
350m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
697m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 120m², 1000×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 321×629
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Eversveld 6, Geldrop

€ 595.000 k.k.

  • 636m³
  • 180m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.