Sam Gewissies 27 Geldrop

Sam Gewissies 27, Geldrop

€ 750.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
411m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Wat een buitenkans! Bijzonder ruime vrijstaande woning met de garage aan 1 zijde geschakeld. De woning is is 1997 gebouwd en kenmerkt zicht door de grote hoeveelheid aan lichtinval, goede staat van onderhoud en het energiezuinige karakter. Er zijn 4 ruime slaapkamers met daarnaast nog enorm veel bergruimte op de tweede verdieping, royaal woongedeelte, voldoende ruimte voor een woonkeuken, in 2020 vernieuwde dakpannen en 6 zonnepanelen.
De woning is gelegen op een prachtig perceel van 411 m² met een privacy volle en groene achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden!

De Sam Gewissies 27 is gelegen in de wijk “Genoenhuis” wat betekent heerlijk rustig wonen nabij een uitgestrekt natuurgebied variërend van bos tot heide en agrarisch gebied. In deze wijk bevindt zich een basisschool met buitenschoolse opvang en een supermarkt op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Via de oprit en keurig aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De entree/hal beschikt over een leistenen vloer en geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte met staand closet en fonteintje, garage, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Royale woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming, gestucte wandafwerking en sfeervolle houthaard.
De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval, door de uitgebouwde serre voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren met houten kozijnen en HR++ beglazing.

Keuken
Half open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen met leistenen vloer met vloerverwarming. De keuken in U-opstelling beschikt over 4-pits gaskookplaat en rsv-afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Er is voldoende werkruimte op het natuurstenen werkblad en bergruimte in de boven- en onderkasten.

Tuin
Wat een plaatje! De woning beschikt over een groene achtertuin met gazon, volwassen beplating en terrasgedeelte.
De tuin biedt veel privacy, is gesitueerd op het zonnige Zuiden en is achterom bereikbaar.

Garage
Inpandig te bereiken garage voorzien van elektra. De garage (6.51 x 3.27 m.) is via de oprit met handmatige roldeur te bereiken en aan de achterzijde via de loopdeur. Je hebt de beschikking over een flinke hoeveelheid opslagruimte voor het stallen van fietsen of andere diverse spullen.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen zeer ruime ouderslaapkamer (5.88 m. x 2.83 m.) met gestucte wandafwerking, vloerbedekking en houten kozijnen met HR+ beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.05 x 3.03 m.) met gestucte wandafwerking, vloerbedekking en houten kozijnen met HR+ beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.05 x 3.03 m.) met gestucte wandafwerking, vloerbedekking en houten kozijnen met HR+ beglazing.

Slaapkamer 4
Slaapkamer (2.06 x 2.36 m.) met gestucte wandafwerking, vloerbedekking en houten kozijnen met HR+ beglazing.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, royaal ligbad, wastafel incl. wastafelmeubel, staand closet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De tweede verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en beschikt over een grote hoeveelheid bergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de installatie van de mechanische ventilatie. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2012).
Door het plaatsen van een dakkapel is het eventueel mogelijk om hier een 5de slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
· Bijzonder ruime vrijstaand-geschakelde woning;
· Inpandig te bereiken garage;
· Volledig geïsoleerd en 6 zonnepanelen;
· In 2020 vernieuwd pannendak;
· Royale woonkamer met uitgebouwde serre;
· 4 slaapkamers;
· Tweede verdieping met grote hoeveelheid bergruimte;
· Zonnige achtertuin op het zuiden;
· In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen;
· Aanvaarding in overleg.

Sam Gewissies 27 te Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178m²
Perceeloppervlakte
411m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
681m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 245m², 1830×1340cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
21m², 327×651
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Heggestraat 60, Geldrop

€ 750.000 k.k.

  • 844m³
  • 209m²
  • 8 kamers
Dwarsstraat 18, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 489m³
  • 127m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.