Dwarsstraat 18 Geldrop

Dwarsstraat 18, Geldrop

€ 649.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
617m²
Bouwjaar
1972

Omschrijving

Dwarsstraat 18 in Geldrop
Vrijstaande woning met energielabel A (geldig tot 04-03-2034) op perceel van 617 m2 met multifunctionele bedrijfsruimte van circa 113 m2!
Deze woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken + inbouwapparatuur in U-stelling, vier slaapkamers en royale achtertuin met garage en multifunctionele ruimte (ideaal voor een werkplaats of bedrijf aan huis).
Verder ligt de woning dichtbij gelegenheden zoals scholen, winkelcentrum, buurthuis en speelveldjes.

Interesse gewekt? Plan gauw een bezichtiging, wij laten de woning met plezier aan u zien.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Volledige betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein.

Woonkamer
Royale woonkamer met granieten tegelvloer (80 x 80 cm) voorzien van vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming. De wanden en het plafond zijn strak gestukadoord en voorzien van sierlijsten, inbouwspots en ledverlichting.
Door grote raampartijen aan de voor, achter en zijkant van de woning valt er een flinke hoeveelheid daglicht binnen. In het woongedeelte plaatst u met gemak een ruime zithoek en flinke eettafel.
Middels openslaande deuren of de loopdeur in de achtergevel bereikt u de achtertuin.

Keuken
Open keuken in U-opstelling met lichte fronten en granieten aanrechtblad.
In de diverse kasten en lades vindt u veel opbergruimte.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: 5-pits inductiekookplaat, combi-oven (2024), vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Multifunctionele bedrijfsruimte
Zeer royale en volledig geïsoleerde ruimte verdeelt over twee verdiepingen. Benedenverdieping ca 70 m2 en bovenverdieping ca. 50 m2.
De voorzijde is in gebruik als opslag/bedrijfsruimte. Het achterste gedeelte zou mogelijkheden bieden tot het ombouwen naar een mantelzorg woning. Let op! Hier zult u wel een vergunning voor aan moeten vragen bij de Gemeente.
U vindt er op dit moment de volgende voorzieningen: royale woonkamer met diverse Velux dakramen, een open hoekkeuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche + cabine, hangcloset en wastafelmeubel met waskom) en een separate bergruimte welke eventueel te gebruiken is als slaapkamer.

Garage
Op het perceel vindt u ook nog eens een bijna volledig geïsoleerde vrijstaande stenen garage van ca. 27 m2 waar u kunt klussen, spullen kunt opbergen, fietsen kunt stallen of gewoon als hobbyruimte kunt gebruiken.

Parkeergelegenheid
U kunt op eigen terrein met gemak meerdere auto's kwijt, zowel op de oprit als op de achterzijde van het perceel.

Tuin
De tuin is circa 55 meter diep en biedt veel privacy. Het geheel is grotendeels voorzien van bestrating.
De tuin is middels een achterom bereikbaar. Ook is er een oprit aanwezig.
De schutting is makkelijk uitneembaar, hierdoor creëer je een grote tuin.

1e Verdieping:
Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. (4.01 x 3.38 m) voorzien van houten kozijnen + dubbelglas + rolluik en een eiken hardhouten vloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. (2.87 x 3.78 m) voorzien van houten kozijnen + dubbelglas + rolluik en een eiken hardhouten vloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. (2.98 x 2.53 m) voorzien van houten kozijnen + dubbelglas + rolluik en een eiken hardhouten vloer. Deze ruimte was in gebruik als garderobe vandaar dat hier een grote inbouwkast met schuifdeuren aanwezig is.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer (2.65 x 2.12 m) met ligbad, wastafel, closet en designradiator.
De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage met royale voorzolder welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer.
U vindt hier de aansluiting t.b.v. van de was-apparatuur en de opstelling CV ketel (Merk: Intergas, bouwjaar: 2020).

Slaapkamer 4
Deze zolderkamer (circa 3.36 x 6.75 m) is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (het klapraam zit in een stalen frame). De wanden zijn gestukt en er ligt zeil op de vloer in houtlook.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met energielabel A;
• Multifunctioneel bijgebouw van circa 113 m2!;
• Ideaal voor een beroep aan huis;
• Uitermate geschikt voor mantelzorg, let op hier zult u wel een vergunning voor aan moeten vragen;
• Diepe, privacy biedende achtertuin op het Oosten;
• Volledig geïsoleerd;
• Royale woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
• Vier slaapkamers;
• Vrijstaande garage met elektrische roldeur;
• Veel ruimte en tal van mogelijkheden;
• U kunt met gemak meerdere auto's kwijt op eigen terrein.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig, Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
617m²
Inhoud
489m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 240m², 600×4000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nimrodel 26, Geldrop

€ 725.000 k.k.

  • 631m³
  • 167m²
  • 6 kamers
Bogardeind 84, Geldrop

€ 595.000 k.k.

  • 464m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Hazelaar 106, Geldrop

€ 529.000 k.k.

  • 608m³
  • 150m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.