Omschrijving

Vrijstaande en zeer goed onderhouden woning in bosrijke omgeving met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
Op de begane grond een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, gemoderniseerde hoekkeuken met inbouwapparatuur, separate werkkamer en/of slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer en een functionele bijkeuken.
Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.
Naast de woning staat een grote, dubbele garage met zadeldak (ca 342!) welke is voorzien van elektrische roldeur.
Dit alles op een royaal, groen en privacy-biedend perceel van circa 663 m2.

Interesse? Plan dan gauw een afspraak. Wij laten dit fantastische familiehuis graag aan u zien!

Begane grond:

Entree
Royale entree met garderobe en vernieuwde elektrakast met 13 groepen en 4 aardlekschakelaars.
Vanuit de hal vind u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Woonkamer
Royale woonkamer met aan de voorzijde een royaal zitgedeelte en aan de achterzijde ruimte voor een flinke eettafel met uitzicht op de prachtige tuin. Door de grote raampartij aan de voorzijde profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht met uitzicht op de groene voortuin.
De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en er ligt een PVC vloer.
Aan de achterzijde van het woongedeelte zijn openslaande tuindeuren aanwezig met elektrisch zonnescreen. De hardhouten raam en deurkozijnen, allen voorzien van dubbel glas, verkeren in nette staat van onderhoud.
In het midden van de woonruimte is een airco aanwezig waardoor u kunt desgewenst elektrisch kunt koelen/verwarmen

Keuken
Gemoderniseerde keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:
vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en 5-pits gaskookplaat.
In de diverse kasten en lades heeft u de beschikking over een grote hoeveelheid opbergruimte voor uw keukenspullen.
De fronten hebben een neutrale tint met RVS grepen en er ligt een composiet werkblad.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met achterdeur naar de tuin. Er zijn inbouwkasten aanwezig met schuifdeuren en de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 / werkruimte
Multifunctionele ruimte (3.98 x 3.59 m) welke naar eigen wens te gebruiken is. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor. Maar u zou dit ook als slaapkamer, werkkamer of speelkamer in kunnen richten. De wanden zijn voorzien van strak stukwerk en er liggen natuursteen tegels op de vloer. Via de openslaande tuindeuren heeft u uitzicht en toegang tot de achtertuin.
Aan de buitenzijde van het kozijn is een zonnescreen geplaatst zodat u indien nodig de zon kunt weren.

Badkamer 1
Moderne badkamer (1.76 x 3.59 m) met hangtoilet, extra breed wastafelmeubel met lades, designradiator en inloopdouche. De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk in neutrale kleurstelling.
Het grote raam met draai/kiep functie biedt de mogelijkheid om te ventileren naast de aanwezigheid van de mechanische ventilatie.

Tuin
Prachtige, groene op het Westen gelegen achtertuin met plantenborder en moderne terrastegels waar u naar eigen inzicht leuke zitjes neer kunt zetten. Er staan prachtige bomen die veel privacy genereren en zorgen dat u volledig in het groen zit.
U kunt aan beide kanten rondom de woning door de poorten die aanwezig zijn.

1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.91 x 3.46 m) met dakkapel, houten kozijnen met isolerende beglazing, rolluik, laminaatvloer, royale inbouwkast en airconditioning.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.20 x 3.02 m) met balkon, openslaande deuren, elektrisch rolluik, laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.71 x 4.03 m) met dakkapel, houten kozijnen, isolerende beglazing, laminaatvloer en inbouwkast.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.60 x 3.01 m) met laminaatvloer, houten kozijn met isolerende beglazing en inbouwkast.

Badkamer 2
Gemoderniseerde en goed onderhouden badkamer met inloopdouche, hangcloset, dubbel wastafelmeubel met lades, designradiator en spiegelkast met verlichting + stopcontact. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en mechanische ventilatie.
De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk wat het geheel een tijdloze uitstraling geeft.

Vliering:

Via vlizotrap te bereiken bergzolder met aanwezigheid van 2 stuks Velux-dakvensters en de CV opstelling (Merk: Intergas, bouwjaar 2014).

Garage
Royale dubbele garage van circa 34 m2! (6.93 x 4.97 m) met elektrische roldeur en capaciteit om twee auto's inpandig te parkeren.
Er is een vliering aanwezig waardoor u ook hier over een grote hoeveelheid opbergruimte beschikt.
In de garage hangt de boiler t.b.v. de badkamer op de begane grond en zijn diverse elektrapunten aanwezig.

Bijzonderheden:
- Compleet woonprogramma op de begane grond;
- Vijf slaapkamers;
- Twee moderne badkamers;
- Separate keukenruimte in hoekopstelling;
- Dubbele garage (circa 34 m2!) met elektrische roldeur;
- Oprit met met mogelijkheid voor het parkeren van drie auto's;
- Prachtige bosrijke. groen en privacy biedend perceel;
- Dakpannen zijn volledig vernieuwd;
- Achterzijde begane grond voorzien van zonnescreens.

Kenmerken