Ploegstraat 139 Breda

Ploegstraat 139, Breda

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
164m²
Bouwjaar
1924

Omschrijving

Direct verkocht! Deze woning is direct verkocht aan een van onze zoekers!

Op zoek naar jouw droomhuis? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor de mogelijkheden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wil jij wonen op één van de geliefde plekjes van Breda-Zuid? Dit is je kans om je eigen droomwoning te creëren!

Deze tussenwoning is gelegen in het bruisende Ginneken en beschikt over een voortuin, 3 slaapkamers, een royale woonkamer en een achtertuin van ca. 17 meter diep. De heerlijke diepe en privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging en achterom. De woning is voorzien van dubbelglas (m.u.v. de voordeur) en kenmerkt zich door de hoge plafonds.

Bouwjaar: ca. 1924; Inhoud: ca. 363m³; Woonoppervlakte: ca. 92m²; Perceeloppervlakte: 164m².

Het Ginneken is vooral in trek bij jonge gezinnen en is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Breda Zuid met voornamelijk karakteristieke jaren 30 woningen. De winkels van het Valkeniersplein en de Ginnekenweg zijn op loopafstand gelegen. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich verder onder meer kinderdagverblijven, (basis)scholen, sportvoorzieningen, het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos. In de Ploegstraat is er toegang tot een speeltuin. Het bruisende centrum van Breda en het CS Breda zijn op fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg richting de A16, A27 en A58.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (2 groepen), trapkast, deels betegelde toiletruimte duobloktoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Dichte keuken in rechte opstelling en voorzien van 4 pitskookplaat, koelkast en diverse onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van wastafel en douche.

Tuin:
De heerlijk diepe (ca. 17 meter diep!) achtertuin biedt enorm veel privacy en is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en vaste beplanting.
In de tuin staat een ruime stenen berging met elektra. De opstelplaats van de C.V. Nefit ketel (2009) is in de berging. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 gedaan;
- Diepe (17 meter!) privacy biedende zonnige achtertuin;
- Aangezien de woning ouder is dan 100 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Nog helemaal naar eigen smaak/wens af te werken.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 97m², 578×1684cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Blauwe Kei

Inwoners

9004
Woningen

19305
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur  67% Koop

Huishoudens

 Blauwe Kei t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Blauwe Kei t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jan David Zocherstraat 28, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 325m³
  • 77m²
  • 4 kamers
Flierstraat 11, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 418m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Concordiastraat 23 B2, Breda

€ 435.000 k.k.

  • 330m³
  • 113m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.