Middellaan 460 B7 Breda

Middellaan 460 B7, Breda

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
90m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

Op zoek naar een ruim hoekappartement in het centrum van Breda?

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping. Het complex ligt aan een prominente locatie in het centrum van Breda nabij het ‘’Spanjaardsgat’’ en de ‘’Nieuwe haven’’. Het appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig gesitueerd balkon (zuiden). Verder beschikt dit appartement over een ruime eigen berging en is het complex voorzien van een lift.

Het centrum van Breda is letterlijk op steenworpafstand gelegen mét het voordeel dat het een zeer rustige straat is. Dichtbij de drukte maar er niet middenin! Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen is op steenworp afstand gelegen. Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen. Vanaf het CS Breda is het mogelijk met de HSL rechtstreeks in 30 min. Rotterdam CS en in 1 uur Amsterdam CS te bereiken. Op dit moment wordt de haven van Breda opnieuw aangelegd, welke tevens op steenworp afstand is gelegen, net zoals de Grote Markt en diverse restaurants en winkels.

De verwarming en het warme water geschiedt middels een C.V.-ketel (2000, Radson). Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR+ beglazing.

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 179,- per maand, waarbij inbegrepen de opstalverzekering, voorschot water, reservering voor groot- en klein onderhoud, het liftgebruik en elektra van de algemene ruimten.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen, de eerste vergunning is gratis. De tweede is ca. € 8,- per maand. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar. Tevens heeft het complex een afgesloten plaats waar de fietsen van de bewoners kunnen worden gestald.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, bellentableau, brievenbussen, toegang tot lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain (bergingen) en het afgesloten binnenterrein.

Appartement eerste verdieping:
Entree/hal voorzien van houten vloer met intercom en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal de toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer, de was/stookruimte, de woonkamer en de 2 slaapkamers.

Woonkamer voorzien van houten vloer. Via de living is er toegang tot de open keuken.

Keuken opgesteld in hoek-opstelling en voorzien van vaatwasmachine (2022), koelvries-combinatie (2022), oven, 4 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten.

Ruim balkon (ca. 6.40 x 1.66 m.) op het zuiden gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en designradiator.

De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van fonteintje.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van inbouwkast, gladde wand afwerking en vloerbedekking. Via deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van gladde wand afwerking en vloerbedekking.

Stook-/wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel (Radson, 2000) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De eigen berging (ca. 2.76 x 2.04m.) is gelegen in het souterrain.

Algemeen:
- Het appartement is gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’ en de binnenstad van Breda;
- Zonnig gesitueerd balkon;
- De vaatwasser en de koelvries-combinatie zijn beide vervangen in 2022;
- Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.

Wil jij gaan genieten in het gezellige centrum van Breda? Kom dan snel kijken!

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Radson (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Schorsmolen

Inwoners

9215
Woningen

15165
Inwoners

Koop / Huur


 73% Huur  26% Koop

Huishoudens

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
66% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
9% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Schorsmolen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Oranjeboomstraat 129, Breda

€ 298.000 k.k.

  • 325m³
  • 86m²
  • 4 kamers
Jan David Zocherstraat 28, Breda

€ 369.000 k.k.

  • 325m³
  • 77m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.