Dr. Struyckenstraat 110 C Breda

Dr. Struyckenstraat 110 C, Breda

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
91m²
Bouwjaar
1956

Omschrijving

MAAK HIER JE EIGEN THUIS!

Royaal 4-kamer appartement op de vierde(bovenste) woonlaag met 3 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging in het souterrain en de mogelijkheid voor het bijtrekken van de zolderverdieping.. Het appartement is gelegen in de wijk Haagpoort, nabij het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. Voor de deur bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bouwjaar: ca.1959; Woonoppervlakte: ca. 90m² (exclusief buitenruimte van ca. 6m²); Inhoud: ca. 275m³.

Het nieuwe ‘hart van de Heuvel’ bestaat uit een groot plein met winkels, twee supermarkten, maatschappelijke voorzieningen en ongeveer 200 woningen. Een grote woontoren vormt het middelpunt van het plein. Aan weerszijden van de woontoren zijn twee complexen gesitueerd met woningen en daaronder ruimte voor winkels.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex welke bestaat uit 24 appartementen verdeeld over 4 woonlagen en 3 portieken. De verdiepingsvloeren zijn van beton en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Alle appartementen zijn voorzien van dubbel glas.

Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 170,- per maand (incl. berging) In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen de reservering voor groot- en klein onderhoud, de opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten van het gebouw en de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke tuin. Momenteel is de VvE bezig met het in kaart brengen van een verduurzamingsplan mbt muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Enkele impressies in onze presentatie zijn bedoeld om u een indruk te geven van de verbouwingsmogelijkheden. Uiteraard lichten wij een en ander graag toe tijdens een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; toegang naar de berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

Appartement vierde(bovenste) woonlaag:
Ruime entree/hal (ca. 2.72 x 3.37m.) met vaste kast, intercom, toegang tot de keuken, de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, de woonkamer en de 3 slaapkamers.
Royale woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte met twee vaste kasten en de moederhaard.
Zitgedeelte (ca. 4.20 x 5.51m.) + eetgedeelte (ca. 3.86 x 2.72m.) met openslaande deuren naar het ruime balkon.

Balkon/loggia 1 (ca. 1.41 x 2.72m.) gelegen op het noordwesten.
Dichte keuken (ca. 2.63 x 2.46m.) met eenvoudig keukenblok, de aansluiting voor een gasfornuis en de wasmachine en de toegang tot het balkon 2 (ca. 0.72 x 2.18 m.).
Badkamer (ca. 1.40x 1.21m.) deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12m², 8m² en 11m².
Slaapkamer 1 (ca. 4.66 x 2.68m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kast en wastafel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon/loggia 1.
Slaapkamer 2 (ca. 3.67x 2.29m.) gelegen aan de achterzijde met wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 3.19x 3.53m.) gelegen aan de voorzijde.

Zolderverdieping:
De royale zolderverdieping mag bij het appartement betrokken worden en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 11 meter x 4,5 meter. De nokhoogte bedraagt circa 3 meter.

Algemeen:
- De meterkast is vernieuwd en bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar;
- Het Dr. Struyckenplein met alle voorzieningen is in de directe nabijheid gelegen;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Parkeren is in de directe omgeving gratis;
- Eigen ruime berging (ca. 12 m² ) voorzien van daglicht en natuurlijke ventilatie;
- Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage collegiaal met Sulzer Notariaat, Sophiastraat 20, Breda;
- Dit appartement wordt verkocht met een nooit zelf bewoond clausule;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser huur
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Breda, Heuvel

Inwoners

15364
Woningen

32190
Inwoners

Koop / Huur


 53% Huur  47% Koop

Huishoudens

 Heuvel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 39%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
29% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Heuvel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Nieuwe Huizen 5 -7, Breda

€ 275.000 k.k.

  • 300m³
  • 84m²
  • 4 kamers
Oranjeboomstraat 129, Breda

€ 298.000 k.k.

  • 325m³
  • 86m²
  • 4 kamers
Flierstraat 11, Breda

€ 325.000 k.k.

  • 418m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.