Dienst

Verkopen

wonen-verkopen-1

De beste deal voor jouw huis

Jouw huis verdient de beste aanpak.

Wij zoeken niet zomaar een koper, maar de beste koper! Bij KIN Makelaars verkopen wij dagelijks woningen en realiseren jaarlijks zo’n duizend transacties. Wat ons onderscheidt, is onze vaardigheid om bij de verkoop van je woning de best mogelijke prijs in combinatie met de meest gunstige voorwaarden te realiseren.
Benieuwd naar onze aanpak?

Je woning verkopen?

De stappen die we samen doorlopen

  • Kennismaken.svg

    Stap 1

    Kennismaken

    Je bent bij KIN Makelaars terecht gekomen om de verkoop van jouw woning te bespreken. Super! Samen gaan we een passende verkoopstrategie bepalen. Daarvoor lezen we ons goed in over jouw woning en verzamelen stukken als het bestemmingsplan, kadastrale gegevens, energielabel, tekeningen en informatie over bodem- en milieuaspecten. Als we alles goed met je af hebben gestemd vragen we jouw legitimatiebewijs op voor in het dossier en maken we een opdracht tot dienstverlening op. De eerste stap voor verkoop is hiermee gezet!

  • voorbereiding.svg

    Stap 2

    Voorbereiding

    De eerste indruk is belangrijk! Zo ook voor de verkoop van jouw woning. Het professionele beeldmateriaal dat we verzorgen dient straks namelijk als het visitekaartje voor de advertentie van jouw woning. Voordat de foto’s gemaakt worden kunnen we styling-advies geven, zodat de woning optimaal tot zijn recht komt. Aan de hand van dit beeldmateriaal maken wij vervolgens een brochure van jouw woning. Zodra alles akkoord is brengen we als eerste ons eigen zoekersbestand op de hoogte van de verkoop van jouw woning.

  • 3-verkoop.svg

    Stap 3

    Verkoop

    Nadat ons zoekersbestand is geïnformeerd gaan we live! We plaatsen jouw woning op Funda en op onze website. De internetplaatsing vullen we aan met on- en offline marketingcampagnes, afhankelijk van jouw wensen als verkoper. Dit wordt direct opgevolgd door het meest iconische moment in het verkooptraject; het ‘te koop’-bord. We komen langs en plaatsen deze in jouw tuin of hangen er een aan het raam op een goed zichtbare plek. Zodra dit allemaal geregeld is kunnen we de bezichtigingsmomenten met je afstemmen!

  • 4-onderhandeling.svg

    Stap 4

    Onderhandeling

    Iedereen is inmiddels op de hoogte van jou te koop staande woning. Wij benaderen iedereen die aan heeft gegeven mogelijk interesse te hebben in jouw woning, en nodigen ze uit voor een bezichtiging. Zodra dat er een bezichtiging heeft plaatsgevonden geven we een terugkoppeling van deze afspraak. Dit herhalen we totdat de beste koper gevonden is! We onderhandelen over de beste voorwaarden en prijs, die we vervolgens vastleggen in de koopovereenkomst.

  • 5-nazorg.svg

    Stap 5

    Nazorg

    Wij zorgen ervoor dat de koopovereenkomst juridisch correct is opgesteld, door alle partijen wordt ondertekend en bij de notaris terecht komt. Daarnaast zorgen wij voor een eindinspectie met jou en de koper van jouw woning, voordat jullie naar de notaris gaan. Dit geeft een laatste gelegenheid om de woning te controleren en de meterstanden op te nemen. Met de notariële overdracht is de verkoop afgerond, maar ook daarna staan we nog altijd voor je klaar!

wonen-verkopen-2

Verkoopbegeleiding voor jou op maat

De toegevoegde waarde van KIN Makelaars

Ons credo is een persoonlijke aanpak op maat, voor een optimaal resultaat. Voordat we een samenwerking aan gaan maken we graag kennis met jou, jouw huis en jouw wensen! Dit doen wij in de vorm van een gratis en vrijblijvende waardebepaling, waarbij we een goede schatting maken van de waarde van je woning. Dat doen we door jouw woning te vergelijken met onlangs verkochte huizen in de nabije omgeving en het huidige aanbod in de buurt. De huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van jouw woning worden daar natuurlijk ook in meegenomen. Kortom; een advies dat bij jóu past.

Dit zijn onze toegevoegde waarden in 7 hoofpunten:

  • Beste verkoopprijs en condities
  • Topservice en begeleiding (zie onze hoge klanttevredenheidsscore op de website!)
  • Perfecte presentatie (online en offline)
  • Optimale bereikbaarheid van jouw makelaar (ook ’s avonds en in het weekend)
  • Optimale exposure: uitgebreid (sociaal) netwerk, 6 kantoren in de regio met het grootste zoekersbestand
  • Een zeer korte verkooptijd!
  • De makelaar met bijna 1.000 transacties per jaar in Brabant

Tevreden klanten, daar doen we het voor

Reviews

  • Prima communicatie en informatie. Vanaf eerste contact transparant geweest over de mogelijkheden met daarbij praktisch advies over hoe de woning verkoopklaar te maken. Na de verkoop prima nazorg, bereikbaar voor vragen en contact tussen koper en verkoper organiseren.

    Verkoop Jonkheer 8 10/08/2025
  • goed en duidelijke communicatie, goede strategie en inschatting van de markt, vriendelijk en attente medewerkers, buiten de zeer deskundige makelaar

    Verkoop Wijngaardhof 27 10/07/2025
  • Erg tevreden over de samenwerking en snelle service. Communicatie prima verlopen en blij met het uiteindelijke resultaat.

    Verkoop Melkweg 61 10/07/2025
  • prettig en goed contact. Reageert snel en doelmatig. Heeft alles goed afgehandeld, zoals bezichtegingen etc.

    Verkoop Gerbrandystraat 2 10/07/2025
  • Het contact met de makelaar was goed regelde alles perfect en reageerde snel.veder kan ik er niets van zeggen mijn zwager had contact met makelaar namens mijn zus en mijn
    .

    Verkoop Wilhelminastraat 50 10/06/2025
  • Op zich een prima makelaar: vriendelijk en na elke bezichtiging werden we netjes gebeld met een verslag, dat was erg fijn. We misten alleen wat proactieve communicatie. Zo stond er ineens een verkoopbord in de tuin zonder dat we dat wisten, en moesten we vaak zelf vragen naar zaken als de sluitingsdatum van de biedingen. Ook zouden ze laten weten als er iemand in ons huis was terwijl wij er niet waren, maar dat gebeurde niet altijd. Over het algemeen prima, maar de communicatie had wat attenter gemogen — zeker voor starters in het verkoopproces.

    Verkoop Admiraal Byrdstraat 16 10/06/2025
  • Onze makelaar was er voor ons als we hem nodig hadden. Wilde we hem graag thuis ontvangen omdat we vragen hadden dan was dat geen probleem. We zijn echt ontzorgd. We zullen hem zeker aanbevelen

    Verkoop Gerbrandystraat 2 10/03/2025
  • Zeer proffesionele makelaar met veel zorg en aandacht alles tot in de puntjes geregeld ! Grote marktkennis

    Verkoop Hoogstraat 120 10/03/2025
  • Het eerste gesprek verliep prima. Daarna werd het minder.
    De brochure bestaat uit een aantal A3 pagina's die in elkaar gevouwen zijn. Bovendien bevatte de brochure foutieve informatie evenals op de plattegronden.
    We heb een aantal keer voor een gesloten deur van het kantoor gestaan (tijdens kantooruren).
    Makelaar was niet op tijd aanwezig voor bezichtigingen en tijdens de bezichtigingen konden gegadigden ongestoord in lades en kasten kijken en werd er foutieve informatie mede gedeeld.
    Motivaties bij biedingen werden niet schriftelijk gedeeld met ons als verkoper.
    Zonder overleg werden de biedingen openbaar gemaakt.
    Ook bij de eindinspectie kwam de makelaar te laat en toonde weinig interesse.
    Er staan fouten in het eind inspectie formulier (ingevuld zonder vragen te stellen aan verkoper).
    Makelaar ging ook niet mee naar de notaris.
    Voor de hoogte van het courtage heeft de makelaar zich er vrij gemakkelijk vanaf gemaakt

    Verkoop Kalanderstraat 19 10/02/2025
  • De begeleiding en ondersteuning was prima. De telefonische bereikbaarheid overdag is lastig. Gelukkig werd dat gecompenseerd door na werktijd terug te bellen.

    Verkoop Raadhuisstraat 7 a 10/02/2025

Ook actief in jouw buurt

Je vindt ons in heel Noord-Brabant

Heb je verkoopplannen?

Maak een afspraak voor een vrijblijvend verkoopadvies

Contactgegevens

Woninggegevens

Arrow Down 1 Streamline Icon: https://streamlinehq.com