Zoelenerf 21 Tilburg

Zoelenerf 21, Tilburg

€ 485.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
180m²
Bouwjaar
2020

Omschrijving

Modern afgewerkte en instapklare eindwoning op een mooie locatie aan een prachtig natuurgebied in het verlengde van de Dongevallei met uitgebouwde woonkamer, moderne en landelijke keuken, 4 ruime (slaap)kamers, moderne badkamer en een fraaie achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping. Deze woning is gelegen aan een wadi waar wandelpaden gerealiseerd zijn en waar in de nabije toekomst schotse hooglanders deel gaan uitmaken van de Dongevallei. De veeroosters voor de woning zorgen ervoor dat de schotse hooglanders op gepaste afstand blijven. Verder is het woonerf autoluw en gelegen in een kindvriendelijke wijk en op korte afstand van diverse uitvalswegen, bushalte, station Reeshof, diverse basisscholen en middelbare scholen en sportvoorzieningen.

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud: 477 m³
Perceel: 180 m²

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste trapopgang, garderobekast, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Fraai afgewerkte en maximaal uitgebouwde woonkamer (2,4 meter) met trapkast en dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de open keuken - gelegen aan de voorzijde van de woning - toegankelijk. De keuken beschikt over een landelijke wandopstelling met composieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: Richmond inductie fornuis (Stoves) met 3 multifunctionele ovens, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie.

De begane grond is volledig voorzien van een moderne grote lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6, 10 en 15 m² en met hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen. De meest ruime slaapkamer beschikt over een walk-in closet, ideaal voor het bergen van kleding. De moderne badkamer is betegeld en ingericht met een zwevend wandcloset, breed wastafelmeubel en inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van pcv-vloeren en glad stucwerk.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, aansluitmogelijkheid t.b.v. wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en knieschotten met veel bergruimte. Toegang tot de ruime zolderkamer met groot dakraam en eveneens veel bergruimte. Ook deze verdieping is geheel voorzien van pvc-vloeren en glad stucwerk.

Tuin:
Verzorgde voortuin met beplanting en bestrating. Sfeervolle achtertuin - op het zonnige westen gelegen - met sierbestrating, (zonne)terras, vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, achterom en douglas tuinoverkapping.

Algemeen:
* Instapklare en luxe afgewerkte eindwoning uit 2020
* Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren
* Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en geheel voorzien van horren
* Zongunstig gelegen achtertuin met douglas houten tuinoverkapping
* Gelegen aan de Dongevallei
* Volledig geïsoleerd (energielabel A)
* Aansluiting voor zonnepanelen zit al op de woning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
180m²
Inhoud
477m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 86m², 730×1180cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Tilburg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tilburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.