Goirkestraat 147 Tilburg

Goirkestraat 147, Tilburg

€ 550.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
107m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Midden in het Tilburgse Museumkwartier bevindt zich dit statige en robuuste herenhuis (type: hoekwoning) met karakteristiek zinken dak, glas-in-loodramen, sfeervolle woonkamer-en-suite, hoge plafonds, moderne keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers, knusse stadstuin en een eigen parkeerplaats op afgesloten privaat terrein. Deze INSTAPKLARE en verrassend ruime woning is uitmuntend onderhouden met veel licht en design en beschikt over een prachtig privé-kunstwerk op de zuidgevel. Op loop afstand van het Pont museum (met zicht op het kunstwerk van Anish Kapoor), Textielmuseum en het Wilhelminapark alsmede winkelvoorzieningen, Spoorpark, Centraal Station en diverse uitvalswegen. Bovendien is de Goirkestraat een historische straat en wordt op korte termijn vergroend en getransformeerd naar een aantrekkelijke 30 km zone.

Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 107 m2 + 115 m2 mandelig terrein.
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 540 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met mooie tegelvloer, trapopgang en de groepen- / meterkast. Toegang tot de lichte en enorm sfeervolle woonkamer met prachtige ensuite deuren, glas-in-lood, een schitterende en lichte eiken parketvloer (2022) met hoge plinten vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser (Siemens), design afzuigkap (Klarstein; 2022) en keramische kookplaat (2023). Tevens een bergkast. Aansluitend de bijkeuken met extra keukenblok en ingebouwde combi-magnetron (oven/grill; 2024) en diepvriezer. Tevens de luxe toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein) en loopdeur naar de tuin. Kenmerkend en aantrekkelijk zijn de ca. 3 meter hoge plafonds op de begane grond!

1e Verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers van ca. 13 en 17 m2 en luxe toiletruimte met fraaie tegelvloer (2021) en hangcloset. De eigentijdse badkamer met eveneens een tegelvloer uit 2021 is ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad met jetstreams. Tenslotte een grote design-radiator. Er bestaat op deze verdieping de mogelijkheid tot het creëren van 3 (slaap)kamers. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop met (Velux) tuimelraam en vanuit deze ruimte is de grote 3e slaapkamer van ca. 13 m2 toegankelijk alsmede de technische ruimte die is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de hoog rendements combi ketel (Bosch; 2011). Ook deze etage is voorzien van een lichte tegelvloer.

Tuin:
Stijlvol aangelegde en privacy biedende stadstuin met zonneterras, verlichting, 4 stroompunten, achterom. Daarnaast ligt een samen te gebruiken binnenterrein dat behoort tot de 4 aangrenzende woningen. Hier kunnen diverse activiteiten worden georganiseerd (speelgelegenheid en feestjes). Markant en een ware blikvanger is het prachtige bij de woning behorende kunstwerk in de zijgevel van de woning. Dit aluminium en in het oog springende kunstwerk (2023), van kunstenaar Julien Arts, zal blijven hangen als passend onderdeel van het Museumkwartier. Tevens wordt de koper 1/4e eigenaar van het mandelige binnenterrein.

Berging:
Aangebouwde houten berging met elektra en buitenkraan.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats, aan de achterzijde van de woning, op afgesloten privé-grond (met tuintje) en grenzend aan het gemeenschappelijke binnenterrein.

Algemeen:
* begane grond (grotendeels) voorzien van vloerverwarming
* afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds
* hoge plafonds op alle verdiepingen
* diverse glas-in-lood elementen en ramen aanwezig
* stopcontacten begane grond vernieuwd in 2022
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
* topgeïsoleerd met (HR++) dubbel glas
* uitgevoerd met energielabel A
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
107m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Bosch (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 23m², 452×516cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Goirke

Inwoners

3349
Woningen

7020
Inwoners

Koop / Huur


 59% Huur  41% Koop

Huishoudens

 Het Goirke t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
52% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
27% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Goirke t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.