Omschrijving

Op de 42e verdieping in het moderne en prestigieuze wooncomplex "Westpoint Tower" gelegen uniek groot hoekappartement (type: Vincent van Gogh) van maar liefst 307 m2, over de gehele breedte van het gebouw, met enorme living (145 m2!), luxe keuken (2017), 4 riante slaapkamers, sauna- en stoomcabine alsmede twee moderne badkamers (deels 2020).

Voorts beschikt dit appartement over TWEE eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, alsmede een berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over met name de oostzijde van de stad (de zogenaamde 'stadskant'). Verder is dit uniek grote appartement gunstig gelegen ten aanzien van centrum, Universiteit, bossen, Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp van het Spoorpark.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 307 m2
Inhoud: 911 m3

Indeling en uitvoering:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast en meterkast op de gang.

Appartement:
Hal/entree met garderobe, toiletruimte, berging c.q. bijkeuken (met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de vernieuwde stadsverwarmingsunit en de eveneens vernieuwde WTW-unit) en toegang tot de gang, keuken en woonkamer. De living heeft ca. 20 meter brede ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de oostzijde van de stad. Tevens een serre met schuiframen voor het heerlijke buitengevoel en schuifpui. De woonkamer van maar liefst 145 m2 is door middel van stijlvolle stalen deuren (2017) opgesplitst in twee gedeeltes c.q. woonkamers.

De achterste ruimte van ca. 60 m2 is momenteel in gebruik als expositieruimte (niet gefotografeerd) en beschikt ook over twee schuiframen en prachtige vergezichten op het oosten. Verder de royale en in 2017 vernieuwde keuken met bar, granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer, afzuigkap en inductie kookplaat.

Vanuit de entree toegang tot de gang met grote kastenwand, toiletruimte en 3 slaapkamers (respectievelijk 9,2 / 9,2 en 16,7 m2) waarvan twee kamers toegang tot de badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Tevens de sauna- en stoomcabine. Tweede gang met eveneens een grote kastenwand, de 4e en grootste slaapkamer van maar liefst 30 m2 en de luxe badkamer (2017) ingericht met grote inloopdouche met stortdouche en inbouwspots, vrijstaand ligbad en meubel met dubbele opzetkom. Vanuit de slaapkamer is er fantastisch uitzicht over de westzijde van de stad.

Berging:
Eigen berging in het souterrain (op korte afstand van de lift). Uiteraard is deze ook met de lift bereikbaar.

Parkeerplaats:
Twee privé parkeerplaatsen. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's.

Algemeen:
* vergezichten aan west, oost en zuidzijde
* 4 riante slaapkamers en 2 badkamers
* keuken vernieuwd in 2017, hoofdbadkamer in 2020
* gigantische woonkamer van 120 m2
* airconditioning in de woonkamer
* appartement is afgewerkt met een laminaat vloer
* geheel uitgevoerd met stompe deuren
* voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
* twee eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid elektrisch laden
* uitgevoerd met energielabel A
* voorzien van glasvezelaansluiting via KPN
* mogelijkheid overname interieur
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 648,- (excl. voorschot warmte en incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc)

Kenmerken