Vordenstraat 3 Tilburg

Vordenstraat 3, Tilburg

€ 799.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
450m²
Bouwjaar
2008

Omschrijving

ENERGIELABEL A+, VLOERVERWARMING EN 20 ZONNEPANELEN (2019)!

Op een mooie locatie aan een doodlopende straat in de gewilde wijk "Koolhoven" gelegen instapklare en uitstekend onderhouden vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met slaap- en badkamer op de begane grond, royale keuken met kookeiland, woonkamer met erker, bijkeuken en inpandige garage. Verder 3 slaapkamers, dakkapel en een tweede badkamer op de verdieping. Deze woning beschikt daarnaast over parkeerplaatsen voor 4 auto's, een voor-, zij- en achtertuin alsmede een fraaie overkapping aan de woning. Tenslotte uitermate gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar; 2008
Perceeloppervlakte: 450 m2
Woonoppervlakte: 175 m2
Inhoud: 742 m3

Indeling;

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en grote toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Sfeervolle en royale L-vormige woonkamer met erker, dubbele openslaande deuren, werk- c.q. speelhoek en een keramische tegelvloer (met marmerlook) met vloerverwarming. De riante (woon)keuken (hoogglans en greeploos) maakt een prominent onderdeel uit van de woonkamer, is voorzien van een granieten blad, kookeiland en de navolgende inrichting: stoomoven, heteluchtoven, afzuigkap. vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. Verder de bijkeuken (met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur), slaapkamer, badkamer en inpandige garage. De grote slaapkamer is ca. 14 m2 en voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. De begane grond is v.v. een keramische tegelvloer (met marmerlook) (met gehele vloerverwarming) alsmede stucwerk wanden en plafonds. De inpandige garage beschikt over elektra, een loopdeur naar de zijkant van de woning een een sectionaal geleide deur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8,7, 14,1 en 14,4 m2, waarvan twee kamers met inloopkasten en één kamer met een tuimelraam. De tweede badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad (met jetstreams), inloopdouche en wastafelmeubel. Verder een separate en eveneens grote toiletruimte met hangcloset. De verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer en stucwerk afwerkingen.

2e Verdieping;
Vlizotrap op de overloop naar de bergzolder.

Tuin:
Voortuin en parkeerplaatsen aan weerszijden voor ca. 4 auto's. Zij-ingang naar de zij- en achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met borders en sierbestrating en beschikt over veel privacy. Aan de woning is een overkapping met (automatische) verlichting gebouwd.

Algemeen:
* voorzien van 20 zonnepanelen uit 2019
* de woning beschikt over energielabel A+
* begane grond met vloerverwarming
* afgewerkt met luxe, stompe binnendeuren
* alle ruimtes zou de begane grond zijn rolstoeltoegankelijk
* slapen en wonen op de begane grond
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met HR ++ dubbel glas
* voorzien van elektrische rolluiken
* alarminstallatie aanwezig
* airconditioning (warmte en koeling) in verschillende vertrekken

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
450m²
Overig oppervlakte
29m²
Inhoud
742m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 120m², 1500×800cm

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
14m², 255×549
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Koolhoven

Inwoners

1921
Woningen

5710
Inwoners

Koop / Huur


 23% Huur  77% Koop

Huishoudens

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
16% - 39%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
64% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Koolhoven t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Galjoenstraat 14, Tilburg

€ 695.000 k.k.

  • 569m³
  • 166m²
  • 6 kamers
Bredaseweg 249, Tilburg

€ 745.000 k.k.

  • 777m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Koopvaardijstraat 1 28, Tilburg

€ 650.000 k.k.

  • 383m³
  • 119m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.