Galjoenstraat 14 Tilburg

Galjoenstraat 14, Tilburg

€ 650.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
127m²
Bouwjaar
2014

Omschrijving

DE GETOONDE PRIJS IS EEN KOOPPRIJS.

IN HARTJE CENTRUM (MET ALLE LUSTEN MAAR GEEN LASTEN) GELEGEN ENERGIEZUINIGE STADSWONING VAN 166 M2 MET ENERGIELABEL A EN VOLLEDIGE VLOERVERWARMING!

Op een super locatie op kruipafstand van de bruisende Piushaven gelegen INSTAPKLAAR, verrassend ruim en in 2021 gemoderniseerd herenhuis met sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2021), 5 royale slaapkamers, achtertuin op het zonnige zuidoosten, berging en eigen parkeerplaats met carport. Verder is deze perfect onderhouden woning gesitueerd aan een autoluwe straat op loopafstand van de haven en nabij scholen, horeca, Aabe-Fabriek en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 2014
Perceeloppervlakte: 165 m2
Woonoppervlakte: 166 m2
Inhoud: 569 m3

Indeling:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte (2021) voorzien van hangcloset en fonteintje. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met bergkast en openslaande tuindeuren. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning en in dubbele opstelling met bar - is voorzien van de navolgende inrichting: oven, vaatwasser, SMEG inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een heetwaterkraan. De gehele begane grond is tenslotte afgewerkt met een massief eiken vloer en stucwerk wanden en plafonds (2021).

1e Verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers van maar liefst 14 en 27 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset een design-radiator. Er bestaat de mogelijkheid tot het terugbrengen naar 3 (slaap)kamers. Ook deze verdieping is geheel v.v. stucwerk afwerkingen en daarnaast een laminaat vloerafwerking (alles 2021).

2e Verdieping:
Overloop, 3 extra slaapkamers van respectievelijk 8,6 / 14 en 17,5 m2 en de berging alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (2014) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. In 2021 is ook op deze etage de laminaat vloer gelegd en zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk.

Deze woning is op alle verdiepingen volledig uitgevoerd met vloerverwarming, als hoofdverwarming, én per ruimte regelbaar.

Tuin:
Op het zuidoosten gelegen en modern aangelegde achtertuin met veel privacy, achteringang en vrijstaand houten berging.

Parkeren:
Via een afgesloten terrein te bereiken eigen parkeerplaats met carport. Vergunning voor een auto kost E 60,- per jaar; voor een 2e auto E 80,- per jaar.

Bezoekers.
Bezoekers kunnen eveneens op het afgesloten terrein (en tegen betaling) parkeren.

Algemeen:
* INSTAPKLAAR, groot en hartje centrum!
* voorzien van energielabel A
* 5 royale slaapkamers
* volledig voorzien van vloerverwarming
* alle afwerkingen en binnenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* maandelijkse dotatie aan de VvE (gemeenschappelijke binnenterrein) bedraagt ca. E 103,-

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
569m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 41m², 515×800cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Tivoli

Inwoners

3133
Woningen

5970
Inwoners

Koop / Huur


 49% Huur  51% Koop

Huishoudens

 Tivoli t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
54% - 39%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
18% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Tivoli t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Groeseindstraat 113, Tilburg

€ 550.000 k.k.

  • 873m³
  • 265m²
  • 6 kamers
Zuivelstraat 6, Tilburg

€ 595.000 k.k.

  • 761m³
  • 181m²
  • 6 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.