Rijssenstraat 3 Tilburg

Rijssenstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
138m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

Op een mooie locatie in een gewilde wijk van de Reeshof gelegen INSTAPKLARE en in 2018 gemoderniseerde middenwoning met moderne keuken (2018), nieuwe vloer met vloerverwarming (2018), 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin en vrijstaande berging. Deze woning is verder gunstig gelegen aan een rustige straat tegenover een speelveldje met speeltoestellen en nabij winkelcentra (Dalem en Heijhoef), sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 138 m2
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 342 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepen- en meterkast. Lichte, frisse en ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, lichte wanden en plafond en toegang tot de achtertuin. De moderne keuken (2018) in hoek- en dubbele opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: koelkast, oven, afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron en vaatwasser. Tenslotte een afgesloten trapopgang (nieuwe vloerbedekking; 2018) en toiletruimte welke in 2017 opnieuw is betegeld. De begane grond is voorzien van een marmerlook tegelvloer met hoge plinten en vloerverwarming (als hoofdverwarming).

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9,0 / 9,8 en 12 m2 (waarvan één kamer met nisje voor bijv. een bureau), bergruimte en de keurige badkamer welke is ingericht met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en bijhorende wandkast (2017). Deze verdieping is geheel uitgevoerd met een laminaat vloer.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. In 2019 aangelegde achtertuin met sierbestrating, kunstgras een vrijstaand houten bergring met elektra en overdekte achteringang.

Algemeen:
* kindvriendelijke locatie aan een speelveld met toestellen
* gemoderniseerd in 2017 en 2018
* deels uitgevoerd met vloerverarming
* voorzien van energielabel A
* geheel geïsoleerd en volledig dubbel glas
* houten kozijnen met draai- en kiepramen
* binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 46m², 533×865cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dalem Noord II

Inwoners

1358
Woningen

3580
Inwoners

Koop / Huur


 27% Huur  73% Koop

Huishoudens

 Dalem Noord II t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
19% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
54% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dalem Noord II t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers
Telefoonstraat 20 a, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 257m³
  • 72m²
  • 3 kamers
Bredaseweg 166, Tilburg

€ 265.000 k.k.

  • 331m³
  • 87m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.