Hoogtestraat 14 a Tilburg

Hoogtestraat 14 a, Tilburg

€ 345.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
98m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Op steenworp afstand van hartje centrum Tilburg en aan rustig kindvriendelijk woonerf gelegen royale en uitgebouwde woning met 9 zonnepanelen (2023). De woning beschikt tevens over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en heeft een Energielabel A. Op vijf loopminuten is het Piusplein en De Heuvel gelegen, welke het bruisende stadshart vormen. Ook zijn alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden. Tevens bevind je je binnen enkele minuten op de Ringbaan Zuid en de A58 richting Breda, Antwerpen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 124 m2
Perceeloppervlakte: 98 m2
Inhoud: 430 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang met moderne meterkast en vaste trapopgang. Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein met speakers en spotjes. De woonkamer is super ruim door middel van de uitbouw en is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige stadstuin. Vanuit de woonkamer is de afgesloten keuken (aan de voorzijde van de woning) bereikbaar. De keuken uit 2021 is voorzien van een bergkast en de volgende inbouwapparatuur: oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en dubbele spoelbak. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een ligbad met jetstreams, wastafelmeubel, toilet en design-radiator. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuct en geheel voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de volwaardige en grote verdieping met overloop, vierde slaapkamer en aangrenzende berging. De slaapkamer is voorzien van een een laminaatvloer en tuimelraam, tevens is deze ruimte ook na geïsoleerd. In de berging is de CV-combi ketel (Nefit, 2010) opgesteld en zijn de aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur aanwezig.

Tuin:
Onderhoudsarme en knusse stadstuin op het zuidoosten met sierbestrating, vrijstaande stenen berging en eigen achterom.

Algemeen:
* energielabel A,
* 9 zonnepanelen met micro omvormers (2023),
* parkeerplek voor de deur,
* op 5 minuten loopafstand van het centrum,
* uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren,
* woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken,
* dakbedekking woning vernieuwd in 2014,
* CV-combi ketel (Nefit, 2010).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
98m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 26m², 459×568cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Trouwlaan

Inwoners

3128
Woningen

6205
Inwoners

Koop / Huur


 61% Huur  39% Koop

Huishoudens

 Trouwlaan t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 39%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
19% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Trouwlaan t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.