Ophemertstraat 32 Tilburg

Ophemertstraat 32, Tilburg

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
209m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

SEMI BUNGALOW MET MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN EN WERKEN AAN HUIS! TEVENS 16 ZONNEPANELEN!

Op een gewilde en rustige locatie gelegen goed onderhouden twee-onder-één kapwoning (type: semi-bungalow) met sfeervolle woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. Verder beschikt deze woning over een tuin op het zuiden, oprit en een multifunctionele werk- of kantoorruimte op de begane grond (voormalige garage). Verder zijn zowel winkelcentrum Heyhoef, station Reeshof, natuurgebied Dongevallei en het Reeshofpark op korte afstand gelegen. Ook de uitvalsweg naar o.a. de A58 zijn goed te bereiken.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 209 m2
Woonoppervlakte: 127 m2
Inhoud: 453 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds de werk- annex kantoorruimte. De lichte woonkamer beschikt over een eiken houten vloer en heeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. De nette, open keuken is voorzien van een hoekopstelling en de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en RVS afzuigkap. Daarnaast is er een lichtstraat boven de keuken geplaatst waardoor het erg licht is.

De kantoor- / werkkamer (voormalige garage) van 16 m2 is voorzien van elektra en de aansluiting t.b.v de wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen toegang.

Direct vanuit de woonkamer is de slaapkamer van eveneens 16 m2 bereikbaar. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt ook toegang tot de hoofdbadkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers van 9 en 12 m2 en de tweede badkamer te bereiken. De badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel is afgewerkt met een nieuwe epoxy vloer (2023).

Tuin:
Privacy biedende en zonnige tuin, georiënteerd op het zuiden, met gazon, zonneterras en achterom. Tevens een parkeerplaats (met mogelijkheid voor een 2e) op de oprit voor de woning.

Algemeen:
* 16 zonnepanelen (september 2013)
* slapen en wonen op de begane grond
* 3 slaapkamers, 2 badkamers en een kantoorruimte
* tuin op het zuiden gelegen
* voorzien van energielabel A
* geheel voorzien van (Hr en HR++) dubbel glas
* aluminium en houten kozijnen met draai- en kiepramen
* zonwering (screen) aan tuinzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
209m²
Inhoud
453m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidwest, 60m², 850×700cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Dongewijk Noord

Inwoners

859
Woningen

2105
Inwoners

Koop / Huur


 29% Huur  71% Koop

Huishoudens

 Dongewijk Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 39%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
45% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Dongewijk Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Telefoonstraat 20 a, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 257m³
  • 72m²
  • 3 kamers
Dr. Ahaushof 155, Tilburg

€ 445.000 k.k.

  • 496m³
  • 134m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.