Olmenstraat 8 Tilburg

Olmenstraat 8, Tilburg

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
210m²
Bouwjaar
1926

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, 25 METER DIEPE TUIN IN HET CENTRUM, VLOERVERWARMING, TRIPLE GLAS, ZONNEPANELEN EN BADKAMER OP DE 1E VERDIEPING!

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke en gewilde "Bomenbuurt" gelegen verrassend ruime en uitgebouwde woning met opgebouwde badkamer, overbouwde poort, 4 (slaap)kamers, dakkapel en een enorm diepe achtertuin - op het zuiden - met vrijstaande berging. Deze in 2011 en 2018 verduurzaamde woning is voorzien van een moderne badkamer en keuken en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, speelplein, uitvalswegen, winkels en centrum.

Bouwjaar: 1926
Perceeloppervlakte: 210 m2
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud: 455 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang. De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, een hoog plafond en tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend de moderne keuken met composiet aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, diepvriezer, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens een kelderkast met de vernieuwde groepenkast. Tenslotte een portaal met loopdeur naar de tuin, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein alsmede een berging met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. De gehele begane grond is in 2011 gemoderniseerd en voorzien van stucwerk afwerkingen en een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 2 ruime slaapkamers (respectievelijk 10 en 17 m2) waarvan één kamer met dubbele inbouwkast en één kamer met vaste kast en wastafelmeubel. De multifunctionele 3e kamer (7,6 m2) beschikt over de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2014). De moderne badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. De 3e kamer en badkamer zijn gesitueerd in de opbouw.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met bergruimte. De 4e (slaap)kamer (12,7 m2) is voorzien dakkapel en eveneens bergruimte.

Tuin:
Verrassend grote, onderhoudsvriendelijke en super diepe achtertuin van ca. 25 meter, op het zuiden, met bestrating, afgesloten zij-ingang naar de straat en een vrijstaand stenen berging (2010).

Algemeen:
* voorzien van 8 zonnepanelen (2018)
* uitgevoerd met triple dubbel glas
* begane grond met vloerverwarming
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2017)
* dakpannen vervangen in 2008
* platte daken vernieuwd in 2018

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
210m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Driedubbel glas, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 115m², 460×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Hagelkruis

Inwoners

2992
Woningen

5070
Inwoners

Koop / Huur


 55% Huur  45% Koop

Huishoudens

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
60% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
13% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Hagelkruis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kloosterstraat 12 02, Tilburg

€ 419.000 k.k.

  • 289m³
  • 88m²
  • 2 kamers
Hoefstraat 237, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers
Beethovenlaan 196, Tilburg

€ 420.000 k.k.

  • 432m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.