Op een fraaie locatie tegen de gewilde wijk "Zorgvlied" gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer appartement op de 4e en tevens bovenste verdieping met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, bijkeuken en badkamer alsmede twee balkons. Tevens beschikt dit in 2022 gemoderniseerde appartement over een berging in het souterrain. De ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en centrum is bovendien als ideaal te kwalificeren.
Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Appartement:
Gang/entree met nette toiletruimte, garderobe en toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle, lichte en ruime woonkamer (voormalige en-suite) met dubbel balkon.
De moderne keuken is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser, Aansluitend de bijkeuken met de cv-combi ketel met Nest thermosstaat (Intergas HRE, 2023) en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Twee slaapkamers van 8 en 10,8 m2. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van ligbad met rainshower met handdouche en modern wastafelmeubel.
In het najaar van 2022 is het appartement gemoderniseerd. Het appartement is afgewerkt met een keurige lichte PVC laminaat met een kurkonderlaag voor extra isolatie, waterbestendigheid en geluidsdemping. Alle ruimtes zijn fris geschilderd, bijna alle keukenapparatuur vervangen (afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser) en in de badkamer zijn een nieuwe rainshower met handdouche van Hansgrohe en wastafelmeubel met spiegelkast geplaatst. De groepenkast is volledig vernieuwd en voorbereid voor 3 fase. De stroomvoorziening is momenteel nog 1 fase. De voordeur is verbeterd met een driepunts sluiting en er is een nieuw slot op de deur van de berging en meterkast gekomen. Ook zijn er Nest rookmelders geplaatst. Alle plafondverlichtingen zijn Philips HUE en hebben per ruimte een afstandsbediening.
Algemeen:
* uitstekend onderhouden appartement
* balkon op het zuiden
* voorzien van aluminium kozijnen en balkondeuren
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* meter- en groepenkast bevindt zich in de portiek
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. 165,-
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
262m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Korvel
Inwoners
2944 Woningen
5675 Inwoners
Koop / Huur
60% Huur 40% Koop
40% Koop
60% Huur
Huishoudens
Korvel t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 55% - 39%
Geen kinderen 23% - 29%
Met kinderen 22% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Korvel t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.