Let op! Leuk en sfeervol appartement op de begane grond mét zonnige tuin op het zuiden – perfect voor starters!
Op zoek naar jouw eerste eigen plek? Deze benedenwoning is voorzien van een ruime tuin op het zuiden, een moderne keuken, een nette badkamer en een comfortabele slaapkamer. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Bouwjaar: ca. 1953
Woonoppervlakte: ca. 36m²
Inhoud: ca.143m³
Energielabel: C (geldig t/m 21-10-2030)
Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreed je de woning, waar je direct de woonkamer binnenloopt.
Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, gecombineerd met een moderne laminaatvloer. Een perfecte basis voor ieder interieur!
Keuken:
De moderne keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap én een kokendwaterkraan. Ook vind je hier een geïntegreerde was-/droogcombinatie en een plintradiator – slim en stijlvol!
Slaapkamer & badkamer:
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens keurig afgewerkt met laminaatvloer en gestucte wanden. Grote ramen zorgen voor prettig daglicht.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in moderne stijl. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Hier geniet je van een verfrissend begin of ontspannen afsluiting van je dag.
Tuin:
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. In 2018 is de tuin nog grondig aangepakt met o.a. een terras, kunstgras, sierbeplanting, buitenverlichting (schakelaars in de keuken), tv-aansluiting, buitenkraan, sproeiers en meerdere stopcontacten.
Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig én een eigen achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Hier geniet je optimaal van het buitenleven!
Omgeving
De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Kanaalzone, op korte afstand van het Wilhelminakanaal, diverse stadsparken, scholen, winkels en uitvalswegen. Ook het stadscentrum van Tilburg is snel bereikbaar, wat de locatie perfect maakt voor starters of eenpersoonshuishoudens die het beste van beide werelden zoeken: rust en reuring!
Bijzonderheden:
* riante zonnige tuin op het zuiden,
* Sfeervolle benedenwoning,
* Ideaal voor starters,
* moderne keuken 2018,
* VvE kosten €50,- p/m
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
36m²
Inhoud
143m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
nefit proline (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In centrum, In woonwijk, Open ligging
