Leo XIII-straat 2 a Tilburg

Leo XIII-straat 2 a, Tilburg

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
104m²
Bouwjaar
1926

Omschrijving

Op een super locatie gelegen jaren '20 tussenwoning met achtertuin op het zuiden met grote stenen berging. Deze leuke starterswoning is o.a. voorzien van een moderner keuken en badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer. Gesitueerd schuin tegen over een leuk en kindvriendelijk speelplein in een rustige woonstraat en op korte afstand van het stadscentrum, Centraal station en de Spoorzone.

Bouwjaar: omstreeks 1926
Perceeloppervlakte: 104 m2.
Woonoppervlakte: ca. 106 m2.
Inhoud: ca. 377 m3.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. Lichte woonkamer met frisse afwerkingen en tegelvloer. Dichte keuken met donkere tegelvloer, plafond met inbouwspots, trapkast met meterkast en modern keukenblok (2018). De rechte keukenopstelling is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. Portaal met deur naar tuin, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha; 2018). Moderne en volledig betegelde badkamer met plafond met inbouwspots, mechanische ventilatie, hangcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. Drie prima bemeten slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m2 met laminaat vloeren.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale, zolderkamer met dakkapel, dakraam, laminaat vloer en bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde en het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin:
Op het zuiden gesitueerde achtertuin met terrastegels, achterom via overbouwde poort, buitenkraantje en grote vrijstaande stenen berging met elektra.

Algemeen:
* extra brede verdiepingen door de overbouwde poort
* houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken
* schilderwerk exterieur 2022
* parkeren met parkeervergunning in de wijk
* overdracht op korte termijn is mogelijk

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
104m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 30m², 500×875cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Het Goirke

Inwoners

2315
Woningen

4685
Inwoners

Koop / Huur


 55% Huur  45% Koop

Huishoudens

 Het Goirke t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
19% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Het Goirke t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.