Auteurslaan 44 Tilburg

Bekijk 26 afbeeldingen

Auteurslaan 44, Tilburg

€ 357.500 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
156m²
Bouwjaar
1965
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Op een schitterende en rustige locatie op steenworp afstand van de bossen (Warande en Wandelbos) gelegen ruime en goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers, voortuin, achtertuin op het zuidoosten en een vrijstaande berging. Verder is deze leuke woning gunstig (en op loopafstand) gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Paletplein, apotheek, scholen en nabij de Westermarkt.

Bouwjaar: 1965
Perceeloppervlakte: 156 m2
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud: 385 m3

Indeling

Begane grond:
Hal/entree. Gang met tegelvloer, toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, trap en kelderkast met de vernieuwde groepenkast. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, laminaat vloer en openslaande tuindeuren. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvriezer. Tenslotte een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping;
Overloop, 4 slaapkamers van 5,3 / 6,4, 11,1 en 12,6 m2 en de badkamer welke is ingericht met douche en wastafel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dakkapel, bergruimte, boiler en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vijfde slaapkamer van ca 13 m2 met eveneens een dakkapel alsmede bergruimte.

Tuin:
Verzorgde voortuin. Fijne en zon gelegen achtertuin, op het zuidoosten, met borders, vrijstaande berging en een achterom.

Algemeen:
* super ligging in gewilde wijk en buurt
* aan de voet van bosgebied en veel groen
* zeer kindvriendelijke woonomgeving
* dakkapel geplaatst in 2005
* vernieuwde kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* voorzien van energielabel A
* 10 zonnepanelen (2020), gehuurd voor E 48,- per maand
* elektrische boiler (2018) t.b.v. warmwater gehuurd (E 33,- per maand)
* verwarming door middel van blokverwarming

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 357.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
156m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 75m², 593×1260cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Wandelbos-Zuid

Inwoners

1127
Woningen

2210
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur  65% Koop

Huishoudens

 Wandelbos-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
22% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wandelbos-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Professor de Moorplein 453, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 288m³
  • 88m²
  • 4 kamers
Montfortanenlaan 15, Tilburg

€ 325.000 k.k.

  • 349m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Veldhovenring 55, Tilburg

€ 397.500 k.k.

  • 497m³
  • 124m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen