Lange Nieuwstraat - Hofwoning B6 0 ong Tilburg

Lange Nieuwstraat - Hofwoning B6 0 ong, Tilburg

€ 465.000 v.o.n.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
87m²
Bouwjaar
2024

Omschrijving

LAATSTE 2 B-WONING TE KOOP! START BOUW NAZOMER 2023 EN VERWACHTE OPLEVERING MEDIO 2024!

HOFWONING B6 – Gelegen aan De Spoorzone en ontworpen door Bedaux de Brouwer Architecten

Een fijne, centrale plek, grenzend aan de hippe Spoorzone en op loopafstand van Dwaalgebied, Spoorpark en Museumkwartier: dát is Het Stadshof. Dit unieke, kleinschalige nieuwbouwproject geeft je rust en ruimte: de royale stadswoningen zijn hierop ontworpen door Bedaux de Brouwer. Maar wél met de gezelligheid van de stad binnen handbereik. Er is voldoende ruimte voor thuiswerken en studeren en er is voldoende parkeermogelijkheid. In je privétuin en in het gedeelde hof spelen kinderen veilig en prettig samen. Het Stadshof combineert nieuwbouw met geschiedenis, rust met reuring. Een gezellige buurt én gezellige buren in een aangenaam omsloten binnenhof.

Verwachte oplevering: medio 2024
Perceeloppervlakte: ca. 87 m2
Inhoud: ca. 353 m3
Woonoppervlakte: ca. 121 m2 (incl. dakterras)

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Keuken - gelegen aan de voorzijde - naar eigen wens te ontwerpen en in te richten. Woonkamer directe toegang tot de achtertuin, verschillende uitbouwmogelijkheden en trapopgang. Tevens een praktische bergkast.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers ter grootte van maar liefst 11.3 en 14.3 m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans Balkon. Ruime badkamer met dubbele wastafel, design-radiator en inloopdouche. Aparte toiletruimte voorzien van fonteintje.

2e Verdieping:
Ruime overloop die multifunctioneel is en die toegang biedt tot de 3e slaapkamer van 14.3 m2 en het sfeervolle en zonnige dakterras, gelegen op het westen. Bergkast met warmtepomp.

Tuin:
Deze woning heeft een prachtige ligging aan het rustige en gezellige Stadshof, met een parkeerplaats. De achtertuin kan naar eigen smaak ontworpen en aangelegd worden. De tuinen beschikken standaard over een vrijstaande berging alsmede een achterom.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp (met topkoeling) en zonnepanelen
- Hofwoning met zicht op het binnenhof en een parkeerplaats
- Drie slaapkamers en een royale overloop voor bijvoorbeeld een speel- of werkkamer
- Een dakterras op het westen waar je geniet van de ondergaande zon
- Diverse optiemogelijkheden zoals een uitbouw op de begane grond


Deze woning is onderdeel van nieuwbouwproject "Het Stadshof". Het Stadshof: 15 stadswoningen in dé hippe buurt van Tilburg bestaande uit:
- 13 geschakeld woningen - met een woonoppervlak incl. dakterras van circa 120 – 177 m2
- 1 vrijstaande woning – met een woonoppervlak incl. dakterras van circa 176 m2

Alle woningen beschikken over een privé tuin en een parkeerplaats

- 1 klusappartement – (inclusief bouwvergunning) in een voormalige - met een woonoppervlak van circa 123 m2, met een balkon en een parkeerplaats

Voor meer informatie, bekijk de projectwebsite of neem contact op met de makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 v.o.n.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
87m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Gasthuisstraat

Inwoners

2403
Woningen

4425
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Gasthuisstraat t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
58% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
18% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gasthuisstraat t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Stadhuisplein 90, Tilburg

€ 499.000 k.k.

  • 412m³
  • 131m²
  • 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Kea Boumanstraat 50, Tilburg

€ 485.000 k.k.

  • 449m³
  • 124m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Westpoint 27, Tilburg

€ 399.000 k.k.

  • 374m³
  • 121m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.