Deze ruime woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet en tevens zijn er 10 zonnepanelen aanwezig. De open keuken grenst aan een ruime doorzonwoonkamer. De hal en de woonkamer wordt gescheiden door een unieke muur van glazen bouwstenen. De woning beschikt over 4 slaapkamers met optie tot 5e slaapkamer op de zolderverdieping. Het is gelegen nabij winkelcentrum Wagnerplein en verschillende uitvalswegen. Tevens bevindt de woning zich aan een groenrijk plantsoen waar geen verkeer komt. De woning is voorzien van een op het oosten gesitueerde achtertuin met stenen berging en eigen achterom.
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte 97 m² (excl. 22 m² zolder, die omgebouwd kan worden tot woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: ca. 403 m³
Begane grond:
De hal/entree is voorzien van de meterkast met de gas- en elektrameter en biedt toegang tot het gemoderniseerde toiletruimte en de woonkamer. Tevens is vanuit de hal/entree middels een open trap de 1e verdieping bereikbaar De toiletruimte is voorzien van hang closer en fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open keuken. De woonkamer is van de hal/entree gescheiden middels een fraaie glazen bouwstenen wand.
De open keuken is afgewerkt met een tegelvloer en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de luxe badkamer en middels een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar.
De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van een laminaat vloer. De luxe gemoderniseerde badkamer is zeer sfeervol en voorzien van een badkamermeubel met moderne wastafel en luxe mengkraan, inloopdouche, zwevend toilet en mechanische ventilatie.
2e Verdieping:
De ruime open zolder is voorzien van 2 dakramen, aansluiting wasmachine en motor mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het op een eenvoudige manier creëren van een ruime zolderslaapkamer. (22m²) Tevens is hier ook de aansluiting van de wasapparatuur en de omvormer van de 10 zonnepanelen. (2021)
Tuin:
De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en is voorzien van een ruime berging. De achtertuin is ruim opgezet en kan nog in eigen stijl aangelegd worden. De berging is voorzien van eigen achterom.
Algemeen:
* Instapklare woning
* 10 zonnepanelen 2021 (zijn pas gelegd na de opname van het energielabel B in 2018)
* kindvriendelijke woonwijk
* moderne badkamer en toilet
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* de woning is gelegen aan een groenrijk plantsoen
* Schilderwerk achtergevel 2024
* Onderhoud/ schilderwerk voorgevel via TBV