Ellingtonlaan 52 Tilburg

Ellingtonlaan 52, Tilburg

€ 465.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
119m²
Bouwjaar
2019

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde wijk "Noorderstreek" gelegen INSTAPKLARE, luxe afgewerkte en uitgebouwde middenwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, dakterras, voortuin en achtertuin met berging. Verder een eigen parkeerplaats op het achterterrein. Deze moderne woning is verder voorzien van energielabel A++, volledige vloerverwarming en 6 zonnepanelen! Bovendien uitermate gunstig gelegen aan een autoluwe straat met uitzicht op groen, op loopafstand van speeltuintje en scholen alsmede nabij winkelcentrum Wagnerplein, sportcomplex Drieburcht en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 106 m2
Woonoppervlakte: 133 m2
Inhoud: 463 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. De uitgebouwde woonkamer is royaal en beschikt over een bergkast, glazen pui tot de vloer en loopdeur naar de tuin. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: 6-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, en oven met hetelucht- en stoomfunctie. Tevens een losse koel- en vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 10,7 en 13 m2, waarvan één kamer met Frans balkon en elektrisch rolluik, en de (eerste) moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

2e Verdieping:
Ruime verdieping met grote overloop met bergruimte en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens een berging alwaar zich de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2019) bevindt alsmede de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. De grote slaapkamer van 14,6 m2 beschikt over een mooie walk-in-closet en luxe (tweede) badkamer-en suite met douche, hangcloset, wastafelmeubel en eveneens vloerverwarming. Tenslotte toegang tot het zonnige dakterras, over de gehele breedte van de woning. Ook deze etage is geheel afgewerkt met een laminaat vloer met vloerverwarming.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. Gezellige, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel zon (zuidoost), sierbestrating, achterom en vrijstaande houten berging.

parkeren:
Eigen privé-parkeerplaats op het achterterrein.

Algemeen:
* 2.40 meter uitbouw begane grond
* 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten (per verdieping)
* geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar)
* vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming
* begane grond en trapgat voorzien van stucwerk afwerkingen
* verdiepingen afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds
* 6 zonnepanelen en energielabel A++
* hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met (HR++) dubbel glas
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 36m², 550×650cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Quirijnstok

Inwoners

2025
Woningen

4570
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  56% Koop

Huishoudens

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 39%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
33% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Quirijnstok t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kloosterstraat 12 02, Tilburg

€ 419.000 k.k.

  • 289m³
  • 88m²
  • 2 kamers
Hoefstraat 237, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 549.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.