Duifstraat 53 Tilburg

Onder bod
Bekijk 31 afbeeldingen

Duifstraat 53, Tilburg

€ 360.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
146m²
Bouwjaar
1953
Contact Opnemen

Omschrijving

Op een fijne locatie gelegen uitgebouwde (2022) en geheel gemoderniseerde middenwoning met ruime woonkamer, moderne badkamer, 2 toiletten en keuken, alsmede 3 slaapkamers en ruime zolder met dakkapel (2020). Deze perfect onderhouden woning beschikt verder over een voor- en achtertuin op het westen, vrijstaande berging en is gunstig gesitueerd ten opzichte van het Elisabeth ziekenhuis, Leijpark, Piushaven, supermarkt, Aabee Fabriek met diverse winkels en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1953, uitgebouwd in 2022
Woonoppervlakte: 101 m2
Perceeloppervlakte: 146 m2
Inhoud: 364 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, moderne toiletruimte met hangcloset (2022), bergkast, vernieuwde elektra en groepenkast (2020) en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De sfeervolle en uitgebouwde L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming en stucwerk afwerking (alles uitgevoerd in 2022), fraaie servieskast met glas-in-lood deur, twee lichtkoepels en twee dubbele openslaande tuindeuren. De moderne keuken (2020) - in dubbele opstelling - is ingericht met de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens een afgesloten kast met ruimte voor de diepvriezer en de wasapparatuur. De entree en de keuken zijn in 2020 voorzien van een PVC tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee kamers met en vaste kast en één kamer met een wastafel, separate toiletruimte (2021) v.v. hangcloset en compacte en in 2020 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met opzetkom. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de grote zolderkamer van 15 m2 met dakkapel (2020), bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2022). De afwerkingen (waaronder de laminaat vloer) dateren uit 2020.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. Op het zonnige (zuid)westen georiënteerde achtertuin met dubbel zonneterras, borders en een (zeer brede) achteringang. Tenslotte een vrijstaande berging. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraantje.

Algemeen:
* TOP woning die écht instapklaar te noemen is
* Begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
* Uitgevoerd met kunststof deuren en kozijnen met draai- en kiepramen (2022)
* Voorzien van dubbel en nagenoeg geheel triple glas
* Originele en karaktervolle details, zoals paneeldeuren met bakelieten deurklinken en keukenluikje, aanwezig

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 360.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
146m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 42m², 600×700cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Groenewoud

Inwoners

3257
Woningen

7340
Inwoners

Koop / Huur


 61% Huur  39% Koop

Huishoudens

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Telefoonstraat 20 a, Tilburg

€ 319.000 k.k.

  • 257m³
  • 90m²
  • 3 kamers
Westpoint 20, Tilburg

€ 425.000 k.k.

  • 380m³
  • 124m²
  • 3 kamers
Lijnsheike 34, Tilburg

€ 375.000 k.k.

  • 294m³
  • 80m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.