Dr. Ahaushof 155 Tilburg

Dr. Ahaushof 155, Tilburg

€ 445.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
104m²
Bouwjaar
2005

Omschrijving

Deze uitgebouwde en instapklare stadswoning met 4 ruime slaapkamers, tuin en dakterras op het zuiden is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met openbare parkeerruimte. De woning is op loopafstand gelegen van het nieuwe Spoorpark en op fietsafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen, winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 104 m²
Inhoud: ca. 496 m³

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet met fontein, trapkast, trapopgang.

Vervolgens kom je terecht in de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, spotjes en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen in hoekopstelling met grote raampartijen. De keuken is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser (Bosch). De begane grond is gestuct en grotendeels voorzien van van een eiken vloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de betegelde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette neutrale laminaat vloer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste wastafelmeubel, ligbad, douche, zwevend closet en een design radiator.

2e verdieping:
Via vaste trapopgang is de voorzolder bereikbaar welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer en berging. Vanuit de ruime slaapkamer is middels een schuifpui toegang tot een groot dakterras dat op het zonnige zuiden gelegen is. Berging voorzien van de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur, c.v. combi ketel (2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Tuin:
Bestraatte achtertuin op het zuiden gelegen met een stenen berging, waterkraantje en eigen achterom, ook toegankelijk voor motoren.

Bijzonderheden:
* rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer
* energielabel A
* tuin op het zuiden
* groot dakterras op het zuiden
* vrij uitzicht
* gestucte muren en nette vloerafwerking
* vlakbij het centrum van Tilburg

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
104m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
496m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit trendline (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
Zuid, 26m², 437×591cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, TweeSteden Ziekenhuis - De Rooi Pannen

Inwoners

5994
Woningen

12390
Inwoners

Koop / Huur


 64% Huur  36% Koop

Huishoudens

 TweeSteden Ziekenhuis - De Rooi Pannen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
56% - 39%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
23% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 TweeSteden Ziekenhuis - De Rooi Pannen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Westpoint 49, Tilburg

€ 519.000 k.k.

  • 434m³
  • 155m²
  • 3 kamers
Westpoint 86, Tilburg

€ 529.000 k.k.

  • 477m³
  • 154m²
  • 3 kamers
Kardinaal van Enckevoirtstraat 15 a, Tilburg

€ 385.000 k.k.

  • 425m³
  • 115m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.