Op een mooie en rustige locatie in de gewilde wijk "Heikant" gelegen goed onderhouden en verrassend ruime, uitgebouwde middenwoning met 4 slaapkamers, voortuin, achtertuin op het zuidwesten en vrijstaande berging. Deze woning is verder gesitueerd op gunstige afstand van winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, centrum, uitvalswegen en op steenworp afstand van het kanaal.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, garderobe, bergkast, toiletruimte en groepenkast. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De lichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van groen uitzicht aan de voorzijde, schouw met open haard en loopdeur naar de tuin. De keuken is ingericht met dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 kamers met een laminaat vloer) van respectievelijk 9 / 12,7 en 18,7 m2 en de nette en volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met ligbad met handdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping:
Voorzolder met tuimelraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2015). Grote slaapkamer (19,5 m2) met berging en dubbel tuimelraam.
Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin. Onderhoudsvriendelijke en op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin met sierbestrating, zonneterrassen, borders en achterom. Tevens een vrijstaande, stenen berging en vrije ligging aan de achterzijde!
Algemeen:
* gelegen aan een autoluw woonerf nabij alle voorzieningen!
* voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (deels 2019)
* geheel uitgevoerd met dubbele (HR++) beglazing
* voorzien van rolluiken en elektrisch zonneluifel
* dak aanbouw vernieuwd in 2023
* uitgevoerd met energielabel c
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
187m²
Inhoud
542m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 78m², 670×1170cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, De Lijnse Hoek
Inwoners
5404 Woningen
11855 Inwoners
Koop / Huur
66% Huur 34% Koop
34% Koop
66% Huur
Huishoudens
De Lijnse Hoek t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 42% - 39%
Geen kinderen 27% - 29%
Met kinderen 31% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
De Lijnse Hoek t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
327m³
95m²
5 kamers
