Op een gunstige locatie gelegen sfeervolle woning met opgetrokken achtergevel, overbouwde poort, dakkapel en een riante en verrassend grote (160 m2) achtertuin van ca 30 meter diep, op het zuiden, met vrijstaande berging. Deze goed onderhouden en charmante woning is verder ideaal gelegen ten opzichte van centrum, winkels (Burgemeester van de Mortelplein en Westermarkt) en uitvalswegen.
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en fraai uitzicht op de tuin. De nette keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Portaal met de moderne toiletruimte en de moderne badkamer welke is ingericht met hangcloset, dubbel wastafelmeubel met opzetkommen en ligbad met jetstreams. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2020) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tenslotte toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met dakraam, dakkapel en 2e toilet. Drie slaapkamers waarvan 2 kamers met dakkapel. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Luik op de overloop naar de royale bergzolder met eveneens een dakraam.
Tuin:
Verrassend diepe, vrij- en zongelegen (zuiden) achtertuin van ca. 160 m2 met sierbestrating, fraaie begroeiing (en prachtige Eik), sierlijke borders en eigen afgesloten zij-ingang naar de straat. Tevens een grote, vrijstaande berging met elektra en vliering. Eén naastgelegen perceel heeft een erfdienstbaarheid om via de tuin en de zij-ingang te komen en te gaan tot de straat.
Algemeen:
* karaktervolle woning nabij het centrum
* eigentijdse keuken, badkamer en toilet
* deels vernieuwde hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* grotendeels uitgevoerd met dubbel glas
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
252m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
400m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 125m², 500×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Tilburg, Zorgvlied
Inwoners
1733 Woningen
4000 Inwoners
Koop / Huur
41% Huur 59% Koop
59% Koop
41% Huur
Huishoudens
Zorgvlied t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 37% - 39%
Geen kinderen 28% - 29%
Met kinderen 35% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Zorgvlied t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.