Brahmsstraat 41 Tilburg

Brahmsstraat 41, Tilburg

€ 390.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
150m²
Bouwjaar
2018

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING AAN EEN SPEELVELD MET ENERGIELABEL A, ZONNEPANELEN EN VLOERVERWARMING!

In de rustige Heikant-Oost wijk in Tilburg is de INSTAPKLARE en uitstekend onderhouden woning met fraaie dwarskap, 4 (slaap)kamers, ruime woonkamer, moderne badkamer en een riante, diepe achtertuin met berging. De woning is centraal gelegen aan een breed hofje met speelveld, speeltoestellen, veel groen en in een kindvriendelijke wijk met op fietsafstand het winkelcentrum Wagnerplein, sportcomplex "De Drieburcht", scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 129 m2
Perceeloppervlakte: 150 m2
Inhoud: 458 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, groepen- en meterkast en moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fontein. Sfeervolle, ruime, lichte woonkamer, trappenkast en schuifpui. De moderne open keuken AEG inbouwapparatuur - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd met een houtlook aanrechtblad en beschikt over een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koel/vries-combinatie. De begane grond is volledig afgewerkt met een laminaten vloer en is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7,5 / 8.6 en 16,7 m2 en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaten vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Een vaste trap naar de grote zolder met laminaten vloer die omgetoverd kan worden naar volwaardige slaapkamer(s), tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine, droger en de technische ruimte: cv-combi ketel (Intergas; 2018), aansluiting vloerverwarming, omvormer zonnepanelen en ventilatie box van de mechanische ventilatie.

Tuin:
Voor en achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een moderne houtenschuur met elektra aansluiting. De tuin is ook toegankelijk via een achterom.

Algemeen:
* kindvriendelijke ligging met speelveld voor de woning.
* alles dateert van 2018
* voorzien van energielabel A en 6 zonnepanelen!
* de gehele woning wordt verwarmd met vloerverwarming
* geheel uitgevoerd met onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas
* tevens verhuurvergunning voor 5/6 personen aanwezig!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
458m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 84m², 600×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Heikant Zuid-Oost

Inwoners

5404
Woningen

11855
Inwoners

Koop / Huur


 66% Huur  34% Koop

Huishoudens

 Heikant Zuid-Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
31% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Heikant Zuid-Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Hoefstraat 237, Tilburg

€ 350.000 k.k.

  • 454m³
  • 134m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.