Bolswardstraat 4 Tilburg

Bolswardstraat 4, Tilburg

€ 315.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
149m²
Bouwjaar
1983

Omschrijving

Let op! LEUKE tussenwoning met grote voor- en achtertuin gelegen in de Gesworen Hoek in de Reeshof. De straat is een mooie brede straat met een bushalte voor de deur en voldoende parkeergelegenheid. Diepe zonnige beschut gelegen achtertuin met berging en achterom met extra parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, hier is een mogelijkheid om een vaste trap te creëren en een vierde slaapkamer te realiseren.

Bouwjaar: 1983.
Woonoppervlakte: ca. 94m2.
Perceeloppervlakte: 149m2.
Inhoud: ca. 360m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/Entree voorzien van een moderne meterkast, ruim gemoderniseerd toilet met fonteintje (2022). Doorloop naar de woonkamer met PVC visgraatvloer (2023). De gehele benedenverdieping is gestukt en voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken in hoekopstelling gedeeltelijk gemoderniseerd. De keuken is voorzien van nieuw werkblad, inductiekookplaat, moderne kraan, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning kun je via een deur naar de ruime tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer, spuitwerk op de plafonds en fraai geschilderde muren. De kozijnen op deze verdieping zijn vervaardigd uit hout en uitgerust met dubbele beglazing, terwijl de kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde zijn geïntegreerd in dakkapellen. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Dankzij een dakraam en mechanische ventilatie kan de badkamer goed worden geventileerd.

2e verdieping: (zolder)
Middels een vlizotrap is de zeer ruime zolder te bereiken, welke momenteel in gebruik is als bergruimte. Deze zolderruimte is eenvoudig om te zetten naar een extra vierde slaapkamer. Ook is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de mechanische ventilatie gesitueerd. Het dak is aan de binnenzijde afgewerkt met houten plaatwerk en voorzien van een uitzetraam. De vloer betreft een afwerkvloer van cementbeton.

Tuin:
Grote nette voortuin, volledig betegeld en is op het zuidwesten gesitueerd. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en ook geheel opnieuw bestraat en voorzien van bordes met planten, aan de achterzijde een stenen berging met elektra. Via een achterom komt je terecht bij een extra parkeerterrein voor de bewoners.


Bijzonderheden:
* energielabel A
* geheel voorzien van elektrische rolluiken,
* Volledig voorzien van dubbel glas,
* grotendeels gemoderniseerde tussenwoning,
* genoeg parkeergelegenheid.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
149m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 68m², 563×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Gesworen Hoek

Inwoners

1727
Woningen

3910
Inwoners

Koop / Huur


 43% Huur  57% Koop

Huishoudens

 Gesworen Hoek t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Gesworen Hoek t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.