Bilderdijkstraat 38 Tilburg

Bilderdijkstraat 38, Tilburg

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
143m²
Bouwjaar
1929

Omschrijving

DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 8 FEBRUARI A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339.

Let op! Deze woning is ideaal gelegen nabij het levendige stadscentrum, in de karakteristieke wijk De Korvel. Een fijne en populaire buurt met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen en andere winkelgemakken hoef je niet ver te gaan; alles ligt op loopafstand. Voor wie houdt van natuur en ontspanning: het fraaie Kromhoutpark ligt letterlijk om de hoek.

De woning beschikt bovendien over een riante tuin, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. De badkamer, geplaatst in 2022, biedt een moderne en praktische ruimte. Dankzij de nabijheid van de Ringbaan-West zijn de snelwegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 97 m², waarvan 7,5 m² officieel niet mag worden meegerekend volgens de NEN2580-norm (zolder).
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 341 m³

Begane grond:
Via de vensters naast de voordeur stroomt heerlijk veel daglicht de entree binnen. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De fraaie PVC-vloer loopt vanuit de entree mooi door naar de woonkamer en geeft een stijlvolle uitstraling.

Woonkamer:
De royale, uitgebouwde woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een PVC-vloer en betonnen ondervloer. Er is volop plek voor een gezellige eettafel en een ruime zithoek. De karakteristieke oude schouw vormt een prachtig contrast met de strak gestucte wanden en zorgt voor een warme, sfeervolle ambiance. Via de kunststof openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin, heerlijk in de zomermaanden. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en koelkast.

Vanuit de keuken/woonkamer kom je bij de separate toiletruimte en de moderne badkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en is volledig betegeld. De moderne badkamer (2022) beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Deze biedt ruimte aan twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde fungeert momenteel als extra slaapkamer en is heerlijk licht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als master bedroom. Beide slaapkamers en de overloop zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap via de master bedroom bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een extra kamer met een tuimelraam voorzien van dubbelglas aan de achterzijde van de woning. De volledige zolder is geïsoleerd, waardoor deze ruimte perfect is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De royale achtertuin is maar liefst 17 meter diep! Dit is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is fraai aangelegd met een vijver en voldoende bergruimte. Een fijne buitenruimte waar je volop privacy hebt! In de aangrenzende berging is de CV-ketel (Remeha, 2022) gesitueerd. Tevens is er een achterom met brandgangdeur aanwezig.

Bijzonderheden:
* moderne badkamer 2022,
* uitgebouwde woonkamer met kunststof kozijnen,
* benedenverdieping voorzien van PVC vloer 2024,
* cv combiketel Remeha 2022,
* ruime tuin gelegen op het zuidwesten,
* in een rustige woonwijk,
* winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 67m², 464×1754cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Korvel

Inwoners

2944
Woningen

5675
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur  40% Koop

Huishoudens

 Korvel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 39%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
22% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Korvel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Watertorenstraat 84, Tilburg

€ 309.000 k.k.

  • 324m³
  • 77m²
  • 3 kamers
Ratinéstraat 3, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 324m³
  • 96m²
  • 5 kamers
Kasteeldreef 56, Tilburg

€ 275.000 k.k.

  • 355m³
  • 102m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen