Omschrijving

Op een voortreffelijke en enorme gewilde locatie op loopafstand van bosgebied Warande en Wandelbos gelegen royale en goed onderhouden hoekwoning (in een rij van 3 woningen) met vrij uitzicht aan de voorzijde, sfeervolle woonkamer, moderne keuken, luxe toilet en badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en voor-, zij - en achtertuin op het zuidwesten. Verder een losse garagebox welke direct vanuit de tuin toegankelijk is. Deze woning is verder gesitueerd in een groene omgeving, pal aan een fraai plantsoen en gunstig ten opzichte van bossen, scholen, winkelcentrum Paletplein en Westermarkt en apotheek.

Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 190 m2
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 467 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, meter- en groepenkast, kelderkast en moderne toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein). Sfeervolle woonkamer (30 m2) met stucwerk afwerkingen, grote ramen, veel licht en vrij uitzicht aan de voorzijde. De semi-open en moderne keuken is voorzien van een lichte tegelvloer en de navolgende inrichting: vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Tenslotte toegang tot de achtertuin.

1e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers (met - meerdere - inbouwkasten en wastafel) van 9,3 / 14,6 en 15 m2 en de luxe badkamer (2015) die is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de gehele breedte van de woning.

2e verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met tuimelraam en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Topline HR; 2015). De vierde slaapkamer (15 m2) is uitgevoerd met dakkapel, wastafel en berging.

Tuin:
Voortuin en zijtuin met zij-ingang naar de achtertuin. De achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten, is voorzien van borders en een stenen berging. Tevens een achterom naar een terrein met toegang tot de losse garagebox.

Garage:
Garagebox van 20 m2 met elektra en kanteldeur. Gelegen op een apart kadastraal perceel.

Algemeen:
* superlocatie en kindvriendelijke gelegen
* luxe keuken en badkamer (2015)
* 4 slaapkamers en dakkapel
* uitgevoerd met rolluiken
* gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
* zinken dakgoten zijn vernieuwd

Kenmerken