Alpenlaan 253 Tilburg

Alpenlaan 253, Tilburg

€ 315.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
143m²
Bouwjaar
1979

Omschrijving

ENERGIELABEL A EN 15 ZONNEPANELEN (2021)!

In de ruim opgezette wijk Groenewoud in Tilburg Zuid, ligt deze mooie energiezuinige hoekwoning met vrij uitzicht. De woning is lekker ruim en ligt slechts enkele minuten verwijderd van het Leijpark en Stappegoor. Hier vindt u onder andere (sport)winkels, sportvoorzieningen, ijsbaan, zwembad, Jumbo foodmarkt, bioscoop en verschillende scholen. Ook is de woning gesitueerd nabij diverse andere voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Pater van den Elsenplein en het St. Elisabeth ziekenhuis. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 143m2
Bruto inhoud: ca. 402 m3

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie doormiddel van een raam. In de hal is de meterkast. Via een deur kom je in de sfeervolle woonkamer. Op de begane grondvloer ligt een prachtige moderne laminaat vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het plafond met spuitwerk. De karakteristieke keuken is deels gemoderniseerd en is aan de achterzijde gelegen. Het is een keuken in hoekopstelling en voorzien van de volgende keukenapparatuur gaskooktoestel, koelkast, vriezer, afzuigkap, granietenkeukenblad en zwart geverfde eiken keukenkastjes.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang. Er zijn drie slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer, behang en spuitwerk plafonds. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Tevens aan de voorzijde gelegen is de volledig vernieuwde betegelde badkamer (2021) met inloopdouche/regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie doormiddel van een raam.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap wordt de ruime zolderruimte bereikt met de opstelling van de wasmachine, warmtepomp (Elga), CV-ketel Nefit (2020), Velux raam en een normaal raam voor extra lichtinval. Dit is momenteel een grote open ruimte met de mogelijkheid tot het situeren van een volwaardige slaapkamer met voorzolder.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin met berging en voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
* Energiezuinige woning met energielabel A en een warmtepomp,
* 15 zonnepanelen van SunPower (2021),
* Zeer rustig gelegen met vrij uitzicht,
* Mogelijkheid tot 4 slaapkamers,
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken,
* Genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
402m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
Nefit (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 50m², 611×821cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Tilburg, Groenewoud

Inwoners

3257
Woningen

7340
Inwoners

Koop / Huur


 61% Huur  39% Koop

Huishoudens

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 39%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
35% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Groenewoud t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Kreutzerstraat 80, Tilburg

€ 349.500 k.k.

  • 468m³
  • 121m²
  • 3 kamers
Quinten Matsijsstraat 5, Tilburg

€ 315.000 k.k.

  • 479m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Schrassertstraat 3, Tilburg

€ 295.000 k.k.

  • 438m³
  • 109m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.