Wilhelmina Druckerstraat 10 Rijen

Wilhelmina Druckerstraat 10, Rijen

€ 498.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
258m²
Bouwjaar
1994

Omschrijving

In de gewilde woonwijk De Vliegende Vennen op kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met ruime garage en verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning is oprecht instapklaar te noemen en onder meer voorzien van een moderne keuken uit 2019, badkamer uit 2021, grotendeels vernieuwde kozijnen en 9 zonnepanelen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
De moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige L-vormige living, ca. 44 m², heeft een eigentijdse plavuizenvloer met vloerverwarming en aan de voorzijde de beschikking over een speelse erker. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Door de in 2021 vernieuwde achterpui met openslaande tuindeuren geniet de woonkamer over veel tuincontact. De openslaande tuindeuren zijn voorzien van schuif hordeuren.

Keuken
In 2019 is de nieuwe keuken geplaatst. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. De moderne, greeploze, inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/stoomoven. In de keuken zit de achterdeur naar de achtertuin en deze deur is voorzien van een schuif hordeur.

Garage
Aanpandige brede garage, ca. 6.04m. x 4,02m. met stalen kanteldeur en geïntegreerde loopdeur. De garage is voorzien van elektra en aan de achterzijde vanuit de tuin bereikbaar middels een loopdeur. Voor de garage is een oprit met plaats voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Tuin/terras
Op het zonnige zuiden georiënteerde ruime achtertuin van ca. 107m². De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt onder meer over een royaal terras voorzien van sierbestrating, gazon, vernieuwde erfafscheiding, borders met vaste beplanting, diverse elektropunten, een buitenkraantje en een elektrische zonnescherm.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.07m. x 3.09m. is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De slaapkamer is in 2021 voorzien van vernieuwde houtenkozijnen met draai/kiepfunctie, horren en dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.26m. x 2.15m., welke eveneens voorzien is van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Ook deze slaapkamer is in 2021 voorzien van vernieuwde houtenkozijnen met draai/kiepfunctie, horren en dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.06m. x 1.96m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en is tevens in 2021 voorzien van vernieuwde houtenkozijnen met draai/kiepfunctie, horren en dubbele beglazing.

Badkamer
De in 2021 fraai gemoderniseerde badkamer is in lichte kleurstelling geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een heerlijke inloopdouche, ligbad, een tweede vrijhangend toilet, een dubbele wastafelmeubel, designradiator en bluetooth speakers. Ook de badkamer is in 2021 voorzien van een vernieuwd houtenkozijn welke beschikt over een draai/kiepfunctie en dubbele beglazing.

Tweede Verdieping:
Hoogwaardig afgewerkte tweede verdieping voorzien van onder meer laminaatvloer, glad stucwerk wand en plafondafwerking, inbouwspots, 3 velux dakvensters en voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. Zowel de HR-combi ketel (merk: Remeha jaar: 2009) alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn keurig in een vaste kast weggewerkt. Desgewenst zijn hier 1 dan wel 2 slaapkamers te realiseren. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
• Een heerlijk uitgebouwde twee-onder-een-kap-woning met een woonoppervlakte van ca. 123m²
• Kozijnen, badkamer en toilet vernieuwd in 2021;
• Moderne keuken uit 2019;
• Gelegen in de gewilde woonwijk "Vliegende Vennen" in een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving;
• Voorzien van een zonnige tuin op het zuiden.
• Voorzien van 9 zonnepanelen en energielabel A.
• Extra brede garage van in totaal 21m².
• Oprecht instapklaar en direct geschikt voor fijne bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
258m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
522m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Frans balkon, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 110m², 950×1160cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 402×604
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Rector Buijselstraat 20, Rijen

€ 425.000 v.o.n.

  • 270m³
  • 89m²
  • 4 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.