Ien Dalesstraat 4 Rijen

Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
260m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

Op een zeer kindvriendelijke locatie aan het plein in de populaire woonwijk "De Vliegende Vennen" gelegen royaal uitgebouwde twee-onder-één kap woning met bijkeuken/berging(voorheen garage), oprit en tuin met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Aan de zijkant gelegen entree/hal met massief eiken vloer. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De royaal uitgebouwde tuingerichte woonkamer van bijna 45 m² is heerlijk ligt dankzij de grote serre aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een masief eiken plankenvloer. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen moderne halfopen woonkeuken met het keukenblok in hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Het aanrechtblad en de achterwand zijn voorzien van composiet.

Tuin/terras
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van terrassen, borders met vaste beplanting en omsloten met hekwerk voorzien van hedera en leilinden.
De tuin is via een achterom langs het huis bereikbaar.

Garage
De grote aanpandige garage is thans een praktische bijkeuken met vaste kast en berging welke inpandig zijn te bereiken, deze zijn in spouw uitgevoerd.

1e Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.39m x 3.24m met ruime inloopkast(2.11m x 3.07m).

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.68/2.93m x 2.89m.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.42m x 3.68m.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ruim ligbad, een douchecabine, een wastafel en thermostaatkranen.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping, deze bestaat uit een royale bovenhal voorzien van aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur en waar de HR-combiketel(merk: Nefit, bouwjaar: 2017)
geïnstalleerd is.

Slaapkamer 4
ruime slaapkamer van 5.35m x 2.50m.


Bijzonderheden:

• Een zeer ruim woonhuis met veel leefruimte.

• Parkeermogelijkheden op openbaar en eigen terrein voor 2 auto's.

• Instap klaar woonhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

• Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een plein.

• Op loopafstand van winkels en NS-treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
582m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 78m², 1035×750cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 316×639
Voorzieningen
Voorzien van elektra

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Prins Hendrikstraat 31, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 476m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.