Tuinstraat 37 Rijen

Tuinstraat 37, Rijen

€ 598.000 k.k.

Aantal kamers
11
Slaapkamers
7
Woonoppervlakte
229m²
Perceeloppervlakte
381m²
Bouwjaar
1930

Omschrijving

Op een prettige locatie, kort bij het centrum van Rijen gelegen, karakteristieke, vrijstaande woning voorzien van een woonoppervlakte van ca. 229m² groot. Deze karakteristieke woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, een royale keuken met separate eetkamer, en ca. 22 meter diepe achtertuin. De woning voorzien van volop karakteristieke elementen is gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en openbare speelvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal woonoppervlakte;
- 6/7 slaapkamers;
- Volop karakteristieke elementen zoals paneeldeuren, architraven en glas in lood;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie;
- Bijkopen van een garage is mogelijk, vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
U betreedt de woning via de royale hal, welke centraal gelegen is in de woning. In de hal komen de diverse karakteristieke elementen van de woning gelijk bij je binnen zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren voorzien van architraven. Vanuit de hal welke voorzien is van hoogwaardig visgraat parketvloer en stucwerk plafond afwerking voorzien van sierlijsten zijn zowel de woonkamer alsmede de eetkamer en keuken te bereiken.
Daarnaast is in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de tuin middels een loopdeur te bereiken.

Kelder
Royale praktische kelder welke vanuit de hal is te bereiken.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 31m² groot is evenals de hal voorzien van een hoogwaardige visgraat vloer en glas-in-lood elementen. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle schouw voorzien van open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u volop zicht op de achtertuin.

Eetkamer
Aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen royale eetkamer voorzien van sfeervolle erker. Deze ruimte van ca. 17m² groot beschikt over een vaste inbouwkast en royale kastenwand en stookpunt. Vanuit de eetkamer, welke momenteel als kantoor in gebruik is, is de ruime keuken te bereiken.

Keuken
De aan de rechter achterzijde van de woning gelegen ruime keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en keukenmeubel in U-opstelling. In het keukenmeubel is de nodige inbouwapparatuur aanwezig te weten; 6-pits gasfornuis voorzien van royale oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. In de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een extra eettafel. Vanuit de keuken is het tussenportaal met daarin het toilet te bereiken.

Toilet
Royaal geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en radiator.

Bijkeuken
Praktisch bijkeuken van ca. 14m² groot voorzien van plavuizenvloer, aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, extra trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de tuin.

Tuin
Ruim 22 meter diepe achtertuin voorzien van een royaal terras, gazon en borders met volwassen beplanting. Door de diepte van de achtertuin kunt u op ieder moment van de dag een plekje in de zon vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een achterom.

Garage
Achter op het perceel gelegen garage van ca. 6.01m x 2.92m voorzien van stalen kanteldeur. Deze is eventueel bij te kopen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop is tevens een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouder slaapkamer van ca. 4.75m x 4.04m voorzien van sfeervolle erker en inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.84m x 3.45m voorzien van diverse inbouwkasten en schouw.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.87m x 3.18m voorzien van diverse inbouwkasten.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.04m. x 3.22m. In de inbouwkasten in deze slaapkamer is een extra douche en wastafel gerealiseerd. Vanuit deze slaapkamer is er een doorloop om in de overloop met toegang tot de vijfde slaapkamer te komen.

Overloop
Overloop gelegen achter slaapkamer 4 van waaruit de vijfde slaapkamer te bereiken is. Deze overloop is tevens te bereiken vanuit de trapopgang in de bijkeuken. Op de overloop hangt de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2003)

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.09m x 2.83m

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen geheel getegelde badkamer voorzien van wastafel douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is tevens royaal van omzet en hier zijn buiten de royale overloop en diverse bergruimtes nog twee (slaap)kamers gerealiseerd. De tweede verdieping is vanuit de binnenzijde voorzien van isolatie.

Slaapkamer 6
Ruime zesde slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 17m² groot en een velux dakvenster.

Slaapkamer 7
Deze slaapkamer meet 3.92m x 2.52m

Tuinstraat 37, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
229m²
Perceeloppervlakte
381m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
893m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 234m², 1066×2192cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

723
Woningen

1315
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur  36% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
49% - 39%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
21% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Liesbeth Tilanusplein 2, Rijen

€ 489.000 k.k.

  • 601m³
  • 152m²
  • 5 kamers
Liesbeth Tilanusplein 25, Rijen

€ 495.000 k.k.

  • 728m³
  • 142m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.